你願意在三線小城市全款買房，還是在一二線城市貸款買房？

三線的小城市有三線小城市的好處，二線城市有二線城市的好處。具體應該在哪個城市買房，我覺得是因人而異的。

不過就我個人而言，我建議大家如果有能力的話，優先在大城市買房，雖然大城市買房的壓力很大，有可能三線城市就可以全款買房，到了大城市連首付的錢都不夠，但是我還是堅持有能力的優先在大城市買房，理由如下：

第一、大城市的資源要比小城市多

對於很多人來說，現在買房不僅僅是為了居住，而是為了購買附屬在房子上的一些資源，比如教育、醫療、戶口等等。

相對於三四線城市來說，二線以上城市所擁有的資源是比較多的，一大城市一般都是省會城市，或者是經濟比較強的城市，這些城市匯集了全省最優質的教育資源，醫療資源，金融資源還有行政資源，這對於大家來說是非常重要的。

就拿教育來舉一個簡單的例子，比如廣東每年參加高考的人很多，但是能夠上清華北大的人主要集中在深圳廣州等幾個城市，而且這些城市的重本率要比其他三四線城市高出很多。這意味著在廣州深圳這些大城市上學能夠上重點大學的概率要比其他城市高出很多，這也是為什麽廣州深圳具有很強的人口吸引力的主要原因之一。

因此，對於很多人來說，大家在大城市買房不僅僅是為了居住，是為了獲得更加優質的教育資源醫療資源，這樣不僅有助於自己的發展，而且對於後代的發展也有很大的影響。

第二、大城市的機會要比小城市多。

二線以上城市，基本上也是我國重點的城市。這些城市不論是經濟、科技、金融都處於全國前列，目前我國很多潮流的東西，以及創新的東西都是優先從一二線城市誕生的，所以生活在一二線城市的朋友接觸到的信息以及知識要比其他城市更全面，更先進，這樣就會比其他城市有更多的機會。

除此之外，目前我國正在加速進行產業結構升級，未來我國經濟結構將會發生很大的變化，高端製造業以及高新技術產業將會取代傳統的粗放型產業。而目前高端製造業以及高新技術產業主要集中在一二線城市，這意味著無論是創業還是就業，未來一二線城市的發展機會都要比其他城市更多。所以從個人發展的角度來看，我認為在一二線城市買房要比在其他城市買房更靠譜。

第三、大城市的房子升值要比小城市更大一些。

目前我國樓市已經來到了一個關鍵的節點，未來3~5年，我國不同城市的房價將會發生很大的變化。對於那些人口淨流入以及資源比較集中的一二線城市來說，樓市仍然有一定的增長空間，所以房價還有可能上升的空間。

但是對於三線以下城市來說，未來房價將會面臨很大的挑戰。雖然目前很多三線以下城市的房價仍然繼續上漲，甚至有部分城市房價一年可以漲幅20%以上，但我認為這種不尋常的漲價只是一種暫時性上漲而已。目前很多三線以下城市的房子空置率已經超過了大家的想象，現在三線以下城市總體空置率至少達到25%以上，個別城市甚至有可能達到30%以上。

而未來隨著我國城鎮化逐漸減弱，人口出生率進一步降低，再加上老齡化的不斷加劇，很多城市空置的房子怎麽處置將是一個難題，到時候房子沒法出手，大家都會降價處理，就會造成房價的下跌。

因此從投資的角度來看，我認為購買一二線城市的房子仍然有一定的增值空間，至少不會出現太大的虧損。如果你全款在三線以下城市買房，那未來會面臨很多的不確定性，萬一未來房價真的下降了那勢必會吃虧。

綜合各種因素之後，如果大家有能力，我建議大家優先在一二線城市買房。當然，如果大家只想過一個普通的生活，不想過得太累，而且房子的主要功能就是拿來居住的，那在三線以下城市買個房子其實也挺不錯。