什麽樣的房子，才算是老房呢？
按照房齡來算，房齡超過17年以上的就算老房。
要是從現在算起，2000年以前建築的房子，都可以算做是老房。
但是在裝修中，只要是裝修過一次，想要再次翻新的房子，都被稱為老房。
這是因為，之前的裝修，基本無法滿足現在的生活需求，還會存在一些安全隱患。
採訪了做了8年裝修的老工長，他總結出以下8點，老房裝修時需注意的。
1
水管有安全隱患
老房的水管材質一般是鑄管，管線採用明管布置，佔用空間不說，還嚴重影響美觀。
鑄管水管
使用一段時間後，管內聚集大量鏽垢，造成水中重金屬元素過高，飲用後危害人體健康。
之前我們家一周沒人在家，回來打開水管，水裡都飄著鐵鏽。
裝修建議：
水表前端（主管道）一般不會更換管道，如果管道確實老化，鏽蝕嚴重，需要通過物業或者自來水公司進行關閉總閥或者更換水管。
偉星ppr水管
水表後端在北京地區目前的裝修中，採用ppr水管，ppr水管具有殺菌、抗腐蝕的功能。
國內偉星水管，可以使用50年。
2
具有安全隱患的電
1、強弱電未做抗干擾處理
36V（伏）以上的是強電，比如冰箱、洗衣機、空調等家電。
36V（伏）以下的是弱電，比如電話線、網線、電視線。
如果不做抗干擾處理，那麽你會發現上網速度慢，電視有雪花等等。
裝修建議：在裝修之前，要對水電位進行重新規劃，將強電和弱電分開，並做抗干擾處理。
強弱電線
2、用電點位不夠
隨著生活水準提高，你會發現你家廚房的用電器是不是越來越多。
然後哪裡都是插線板，看著一團亂。
這是因為插座不夠用了，所以再次翻新，要把需要插座的地方，提前規劃好。
而且廚房的電線之前用的是2.5平方的線，現在建議使用4平方的線，畢竟廚房有那麽多用電器，功率大，2.5平方的已經承受不住了。
3、電路回路過於簡單
比如大功率的空調、廚衛電器依舊在一個回路上，負荷過大還是會跳閘。
裝修建議：
首先要明白一個道理，年代越老的房子，水電路的改造費用越高，這是必然的。將照明、插座、
電器以及大功率電器分開處理。並選擇對應需求的線材，以2.5-6mm2的銅芯線為主。
3
老舊窗戶要更換
窗戶若為鐵框架的單層玻璃，無論從封閉、隔音、保溫性能來說，都比較差。
部分住宅經過政府的改造更換為推拉的塑鋼窗。雖然性能有所升級，但隔音和保溫效果依舊不是很好。
外窗更換不僅影響著日後的居住環境，還影響著室內整體的美觀性。
建議使用時下流行的斷橋鋁雙層玻璃門窗。
德高雙層斷橋鋁玻璃
斷橋鋁門窗的隔音、保溫性能在同類產品中最優，而且擁有多種開啟方式，更具人性化。
4
陽台安全隱患
陽台的窗戶尤其要注意。
因為年久失修，風華雨蝕。陽台會出現牆體開裂、剝落、粉化等情況。
同時大多數陽台因為防水層破壞會有漏雨的情況，在更換窗戶以前，需要確定陽台牆體是否存在隱患問題。
是否適合改造，牆體厚度是否滿足窗戶框料寬度。
有些陽台牆體很薄，這時有可能需要加厚才能安裝鋁合金框架。
還有老房的陽台，大多數不保溫，再次翻新需要做內保溫，給陽台穿一層衣服。
5
暖氣
鑄鐵暖氣片被很多人吐槽，雖然它有著較長的使用壽命，但是顏值差，存在衛生死角不方便清理。且效率低，傳熱慢。
裝修前最好提前規劃，究竟更換什麽樣的取暖設施，是壁櫃式暖氣片，還是地暖。
老房層高通常為2.5-2.6米，如果做地暖，層高會損傷5cm。
另外在改造過程中，大多數時候會破壞掉暖氣管道，所以建議先把暖氣改造完成，再進行水電施工（地暖除外）
6
牆面
牆面大多刷的是大白牆（石膏+膩子），經過歲月的洗禮，牆面開裂嚴重，有些部分還會出現發霉、卷皮、脫落的現象。
裝修建議：把牆皮全部拆掉，進行標準化的基層處理，加上後續的石膏找平，老房的牆面處理成本，會比新房高。
7
頂層漏水
老房頂層多見頂面漏雨，最好裝修前先將屋頂防水處理好，否則施工完下場雨，漆就白刷了。處理頂面防水時候，可以同時將陽台防水一同處理。
8
智能家居
生活水準的提高，我們對自身居住體驗，也要求更高。
比如智能馬桶、智能開關逐漸流行。洗碗機、軟水機、中央空調和新風等。
這些都是年輕人在裝修時，會普遍考慮的問題。預算有限可以選擇安裝。
你家裝修要花多少錢
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室