2018年英國地產投資增長150％ 未來仍將受製於脫歐進程

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圍繞著英國退歐的不確定性並沒有阻止投資者進入英國住宅市場。根據經紀公司仲量聯行(JLL)的一份報告，2018年英國的多單元住宅的總投資額大幅上升150%以上至68億歐元(76億美元)。其中倫敦增長勢頭最猛，投資額較2017年增長近一倍，達到20億歐元。

得益於英國房產投資的強勁，倫敦成為多單元住宅投資的第四大歐洲城市，排在柏林、哥本哈根和巴黎之後。

2018年歐洲多單元住宅投資總額上升了40%至560億歐元。由於此類建築帶來的穩定現金流以及歐洲一線城市的供應短缺，該住宅市場受到了投資者的歡迎。

但是隨著英國退歐帶來的不確定性的上升，英國的住宅市場是否依舊如此受歡迎將受到考驗。“考慮到退歐進程的緩慢，一些外國投資者在考慮進入英國市場時變得更加謹慎，”仲量聯行的Simon Scott在報告中表示。

當前許多投資者和經濟學家都對英國退歐給經濟帶來的負面影響感到擔憂。巴克萊投資解決方案(Barclays investment Solutions)首席投資官William Hobbs則對此沒有那麽擔憂。他近日在接受媒體採訪時表示，英國離開歐盟不會是該國的世界末日。“說實話，我們不認為英國退歐是英國經濟的末日，”他說道。

英國新任首相約翰遜(Boris Johnson)在當選後承諾，“無論如何”都要在10月31日截止日前成功實現退歐，即便是在無協議脫歐的情況下。

“無協議退歐”被議會內外的許多人視為一種必須不惜一切代價避免的“懸崖邊緣”局面。如果不達成協議就離開歐盟，將意味著企業突然離開歐盟，沒有過渡期讓企業適應離開歐盟以後的生活。

由於無協議脫歐風險上升，英鎊兌美元跌至28個月低位。約翰遜目前正在下注，賭歐盟在英國無協議退歐在可能發生的情況下會同意修改前英國首相特蕾莎梅與歐盟達成的協議。

不過，歐盟其他27個成員國表示，此前達成的英國脫歐協議不能用來進行討價還價或者修改。許多歐盟官員認為，英國很可能會舉行大選。

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