深圳龍華1018套保障房年底竣工，配建一棟9班幼兒園

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南都訊 記者何思敏 通訊員彭加喜 羅惠瓊近日，記者從龍華區住建局獲悉，龍華區有軌電車車輛廠上蓋保障房--觀城苑項目預計今年12月底竣工，將提供保障性住房1018套，配建一棟9班幼兒園。

該項目位於龍華區觀湖街道觀瀾人民路與環觀中路交界處，總投資約為5.6億元，是龍華區政府投資建設的保障性住房項目。項目佔地面積約5.3萬平方米，總建築面積約11.7萬平方米，共有5棟高層住宅和2棟低層住宅，總戶數為1018戶。

本次提供的1018套保障性住房中，戶型分為35、65、80、100平方米四類，配建一棟9班幼兒園。其中35戶型共80套，65戶型528套，80戶型352套，100戶型58套。

所有樓棟均採用裝配式建造工藝，已獲得《深圳市裝配式建築項目設計階段技術認定意見書》，其中最高樓棟是29層，預製率為21.65%，裝配率57.19%。另外，本項目是在原有電車場上蓋建築開展施工建設，對設計和工程管理提出很高要求，曾獲評2019年度上半年度深圳市建設工程安全生產與文明施工優良工地。

為提高施工效率，縮短工期，更大力度保障民生工程進度，本項目還採用穿插施工。在主體結構施工到第13層時，精裝修介入第2層施工。在主體封頂後約4個月便完成樓棟精裝修施工。在主體施工時，室外施工同步開展，完成庭院層防水、管網、回填施工。在主體完成施工後，景觀施工只需完善塔吊、施工電梯等部位的收口即可。

據了解，目前龍華區安排的安居工程項目共88個，累計籌集開工建設保障性住房和人才住房4萬餘套，總建築面積達251.86萬平方米，累計分配保障性住房和人才住房9460套。預計十三五期間，龍華區將籌集建設人才住房和保障性住房3.5萬套。