綠地控股二季度合約銷售下滑14％ 上半年銷售增速掉隊

內容來源：新浪財經

7月11日晚間，綠地控股發布了2019年半年度業績快報。今年上半年，綠地控股實現營業收入2015.87億元，同比上升27.54%；歸屬於上市公司股東的淨利潤88億元，同比增長約46%；截至6月末，公司的資產負債率為88.22%，較去年末下降了1.27個百分點。

與此同時，綠地控股還發布了第二季度房地產經營情況簡報。2019年4-6月，綠地控股實現合約銷售面積888.0萬平方米，比去年同期減少5.0%；實現合約銷售金額983.04億元，比去年同期減少13.9%。2019年1-6月，公司實現合約銷售面積1487.1萬平方米，比去年同期增長10.2%；實現合約銷售金額1676.85億元，比去年同期增長3.1%。

根據日前克爾瑞發布的上半年房企銷售榜單，與綠地控股銷售規模相近的企業有中國海外發展和融創中國。查閱兩家銷售簡報顯示，今年上半年中國海外發展合約銷售額分別為港幣1942.02億元，去年同期為港幣1508.45億元，今年上半年同比增長28.74%。而融創中國今年上半年實現合約銷售人民幣2141.6億元，同比增長12%。

對比可見，綠地控股上半年3%的銷售增速較同規模房企較低。

但在拿地方面，綠地控股今年上半年卻毫不遜色，雖然合約銷售額在上述榜單中排到了第7，但新增土地貨值在克而瑞發布的房企排名中高居第2，僅次於碧桂園。

綠地控股經營情況簡報顯示，2019年1-6月，公司新增房地產項目儲備58個，權益土地面積約975.57萬平方米；權益計容建築面積約1967.62萬平方米。