浙江麗水公積金月繳存超北上 平均工資未達北京一半

　　下月起一項調整影響1.3億人錢包！麗水讓北上廣汗顏

　　7月1日開始，全國多個城市將調整職工住房公積金的繳存基數，預計1.37億住房公積金繳存職工的錢包或將受影響。每經小編了解到，住房公積金的繳存比例是按照員工上年度平均工資水準，按照這個比例繳納住房公積金，並且不得低於員工上年度平均工資的5%。而公司和個人是按1：1的比例等額供款，也就是說個人繳納多少，公司也繳納多少。

　　具體公式為住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資（即計算住房公積金的工資基數）×（部門繳存比例）+職工本人上一年度月平均工資×（個人繳存比例）。假設：某職工上一年度月平均工資2500元，部門和個人的繳存比例各為8%，則該職工的月繳存額為：2500元×8%（部門繳存部分）+2500元×8%（個人繳存部分）=400元。

　　從目前已公布數據的城市來看，在崗職工平均年薪4.4萬的浙江小城麗水，月繳公積金上限甚至超過了北京、上海和廣州。

　　麗水月繳存額超北上廣

　　據中新經緯，今年以來已有北京、上海、廣州、昆明、麗水等多個城市陸續發布通知，將調整住房公積金繳存基數上限或月繳存額上限。

▲圖片來源：中新經緯（製表：李鵬飛）

　　其中，據北京住房公積金管理中心日前發布的公告稱，2018年7月1日至2019年6月30日，北京住房公積金繳存基數上限為25401元，月繳存額上限為6096元，比去年上漲了548元。

　　公告顯示，住房公積金的月繳存基數上限為北京市統計局公布的上一年度職工月平均工資的3倍。根據北京市人社局、北京市統計局公布的2017年度北京市職工月平均工資，2018年職工和部門月繳存額上限均為3048元。

　　同時，北京地區企業為職工繳存住房公積金繳存比例，由企業根據自身情況在5%到12%範圍內自主確定，執行期至2020年4月30日。

　　另外，據廣州住房公積金管理中心公積金月繳存額上限較去年下降近3000元。按其公布的公積金繳存基數上限測算為5917元。

　　值得注意的是，浙江麗水市的月繳存限額超過了北京，達到了6214元。

　　據公開消息，麗水被譽為“浙江綠谷”，境內海拔1000米以上的山峰有3573座。生態環境品質浙江省第一生態環境品質公眾滿意度位居浙江省首位。對外開放旅遊點68個，其中國家AAAA級旅遊景區12家。

　　另據騰訊大浙房產麗水站不完全統計，3月份麗水的建案銷售均價為12571.6元/㎡。

　　據麗水市住房公積金管理中心公告稱，根據市統計局提供的在崗職工2017年平均工資數據，經計算綜合確定：

　　（一）2018年度住房公積金最高月繳存限額為6214元；

　　（二）2018年度住房公積金月補貼最高限額為691元；

　　（三）2018年度住房公積金最低月繳存限額為300元。

　　據中新經緯客戶端報導，根據公開管道，未能查詢到該市在崗職工2017年平均工資相關數據，麗水市住房公積金管理中心也並未公布這一限額的計算方法。不過，就已公布的2016年數據來看，麗水市在崗職工年平均工資為44597元，而2016年北京市在崗職工年平均工資為為92477元，麗水尚不足北京一半。

　　去年全國住房公積金人均繳存額1.36萬元

　　每經小編注意到，6月初，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合發布的《全國住房公積金2017年年度報告》（以下簡稱《報告》）顯示，2017年，住房公積金實繳部門262.33萬個，實繳職工13737.22萬人，住房公積金實繳部門數、實繳職工數保持連年增長。2017年，住房公積金繳存額18726.74億元，比上年增長13.06%，住房公積金年度繳存額連續五年保持兩位數以上的增長速度。截至2017年末，住房公積金繳存總額124845.12億元，繳存餘額51620.74億元。全國住房公積金人均繳存額1.36萬元，同比增長7.53%。

　　與往年相比，更多的人選擇提取住房公積金用於租房了。《報告》顯示，2017年，住房公積金提取額12729.80億元，其中住房消費類提取10118.95億元，佔當年提取額的79.49%；住房租賃提取444.76億元，同比增長22.21%，住房租賃提取人數495.52萬人，人均提取金額0.9萬元。

　　住房公積金還幫助貸款職工節約了利息支出。《報告》顯示，2017年住房公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65~2個百分點，全年發放的住房公積金貸款可為貸款職工節約利息支出1944.70億元，平均每筆貸款可節約7.63萬元。2017年發放的個人住房貸款中，中、低收入群體佔96.05%，首套住房貸款佔86.24%，144（含）平方米以下普通住房佔89.20%，住房公積金貸款以支持中低收入職工購買首套普通住房為主。2017年，發放公轉商貼息貸款13.48萬筆、604.35億元，當年貼息20.86億元，通過貼息擴大了住房公積金制度的受益群體，使更多的繳存職工享受到低息住房公積金貸款。

　　《報告》還顯示，目前住房公積金風險防控安全有效。2017年年末，住房公積金個人住房貸款逾期額10.58億元，逾期率0.02%，繼續保持在較低水準。截至2017年年末，個人住房貸款風險準備金餘額1691.18億元，佔個人住房貸款餘額的3.75%，達到逾期貸款額的159.85倍，能夠充分覆蓋個人住房貸款風險。截至2017年年末，無逾期支持保障性住房建設試點項目貸款，試點項目貸款風險準備金餘額13.49億元，佔試點項目貸款餘額的16.49%。

　　與此同時，歷史遺留風險資產繼續化解，各地清收工作取得突破性進展，收回歷史遺留風險資金0.99億元，清收率達到65.30%，未收回歷史遺留風險資金的城市數量由上年底的7個減少到兩個。

責任編輯：李彥麗