許家印好友劉鑾雄華人置業 買恆大今年虧59億港元

　　許家印好友劉鑾雄名下華人置業：買恆大今年虧損59億港元

　　澎湃新聞記者 李曉青 來源：澎湃新聞

　　7月3日晚間，恆大集團董事局主席許家印的好朋友，劉鑾雄家族持有的華人置業（00127.HK）公告稱，根據恆大6月29日的收盤價作初步評估後，預計將虧損約59億港元。公司目前共持有中國恆大（03333.HK）共8.57億股股份，持股比例為6.5%。

　　截至2017年底，華人置業以總代價132億港元購入中國恆大8.57億股股份，未變現部分收益99億港元，股票的账面價值約231億港元。而目前預計該筆收益將從99億港元減少至40億港元。

　　除了華人置業持股恆大6.5%的股權之外，劉鑾雄的妻子、華人置業執行董事陳凱韻個人還斥資51億港元購入恆大1.96億股股份，相當於恆大已發行股本總數約1.49%。以此計算，劉鑾雄家族共斥資183億港元買入恆大8%的股權。

　　華人置業曾在2017年8月21日和10月19日的公告中曾提到，公司並不會盲目追捧恆大的股價，會因應整體市場環境、成本利潤、集團財務狀況而定。集團會待恆大股價達至滿意及吸引水準，考慮變現部分恆大股份，屆時不排除就有關變現收益或是出售所得部分款項派發股息予股東。

　　在2017年的年報中，華人置業再度提到，關於公司在中國恆大的股本投資，董事會意識到香港股市潛在波動的可能性，當恆大的股價達到滿意及吸引水準，公司可能考慮變現其在恆大的部分上市股本投資。

　　對此，恆大集團總裁夏海鈞曾在恆大2017年半年報業績會上作出回應。夏海鈞當時表示，“華人置業說合適的時候套現，要我看恆大的股票遠遠沒有達到合適的狀態。現在大的房地產企業平均PE大概是在8到10倍左右，恆大現在的PE大概在5倍左右，我認為這個價格遠遠沒到合適的水準，華人置業現在應該不捨得賣恆大的股票，未來還會有增長的太空。”

　　在劉鑾雄買入恆大股票之時，恆大的股價一度處於持續上升的階段。根據2017年最後一個交易日12月29日中國恆大的收盤價26.95港元/股作評估，預期華人置業當時所持恆大的股權未變現部分收益約97億港元。

　　截至3日收盤，中國恆大報20.75港元/股，漲幅3.75%。

　　華人置業2017年的年報數據顯示，公司全年收入15.16億港元，毛利9.69億港元，全面收益總額164.38億港元，流動負債資產淨值28.04億港元，負債總額195.7億港元，資產總額560.63億港元。

責任編輯：張國帥