工行行長谷澍：支持居民合理的住房信貸需求

8月30日，中國工商銀行行長谷澍在中期業績發布會上回答《經濟日報》記者提問時表示，下半年將把握好個人住房信貸投放的區域和節奏，支持居民合理的住房信貸需求，抑製各類炒房、炒樓的投機性需求。

谷澍同時表示，嚴格把握房地產開發貸款的投向，重點支持保障性安居工程和普通的商品住房項目；嚴格執行各項監管要求，加強貸款的資金用途和流向的管理；積極穩妥拓展住房租賃金融市場，研發符合長租房住房需求特點的產品，為居民提供更多的安居提供選擇。

工行今日發布的半年報顯示，該行上半年個人住房貸款增量為3418億元，主要支持居民自住型和改善型的住房需求，90%是首套房資金需求，貸款戶均餘額30萬左右，一二線城市和三四線城市的比例約為1比1，熱點城市的比重逐步下降。

“工行個人住房貸款的資產品質比較好，不良率目前保持在0.29%的水準。”谷澍說。

他表示，總體上看，現在房地產市場保持穩定，居民的杠杆率雖然在前幾年出現了比較快的上升，但這段時間相已對穩定，該領域的債務風險可控。

“關於個人住房貸款利率，我們執行‘一城一策’的差別化信貸政策，將根據當地的調控政策要求和市場需求，按照風險定價的原則來確定利率，並沒有一定之規。”谷澍說。

（經濟日報 記者：郭子源 見習編輯：於浩）