北京又將出讓4宗土地 住宅用地將建共有產權住房

新京報快訊（見習記者 趙昱）12月25日，北京市規劃和自然資源委員會新掛出4宗土地，兩宗位於海澱區，另兩宗分別位於懷柔區、通州區。值得一提的是，這四宗地的住宅地塊將用於建設“共有產權住房”。

海澱區的兩宗用地均以招標形式出讓。其中，位於海澱西三旗建材東路東側的1814-630等地塊可用作二類居住用地、體育用地、托嬰用地。該宗地塊建築規模不得超過31629平方米，土地面積21216.458平方米，其中建設用地面積14680.079平方米；該宗地的住宅地塊將全部用於建設“共有產權住房”，銷售均價不高於43600元/平方米（含全裝修）。

而海澱區清河安寧莊1820-618A等地塊可用作二類居住用地、社區綜合服務設施用地、公交場站設施用地、郵政設施用地。建築規模不得超過141907平方米，土地面積68981.532平方米；該宗地的住宅地塊將全部用於建設“共有產權住房”，銷售均價不高於44800元/平方米（含全裝修）。

遠郊區的懷柔區雁棲鎮陳各莊村HR00-0010-6037地塊可用作二類居住用地，HR00-0010-6043地塊可用作基礎教育用地，建築規模不得超過67633平方米，土地面積36338.2平方米；該宗地的住宅地塊將全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格25600元/平方米（含全裝修）。掛牌出讓的起始價格為7.92億元。

位於通州區馬駒橋鎮C01商業用地、C-07二類居住用地、C-09基礎教育用地，建築規模不得超過148992平方米，土地面積65453.359平方米；此外，本次出讓宗地除回遷安置房外，剩餘住宅地塊全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格25500元/平方米（含全裝修費用）。掛牌出讓的起始價格為14.35億元。

根據《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》的規定，城六區新建項目套型總建築面積最大90平方米。有媒體計算，海澱區的兩宗共有產權房用地將為該區域新添2300余套共有產權房。

新京報見習記者 趙昱 編輯 袁秀麗 校對 李立軍