華夏幸福與融創接洽 或商談項目合作事宜

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（圖片來源：全景視覺）

　　獨家|華夏幸福與融創接洽 或商談“項目合作”事宜

　　經濟觀察網 記者 田國寶  經濟觀察網記者從多方管道獲悉，華夏幸福（600340.SH）將拿出一部分房地產項目與融創中國（01918.HK）進行合作開發，目前，雙方正在接洽中。

　　4月8日，融創中國方面表示，目前還未得到與此事相關的任何消息。但華夏幸福相關人士向經濟觀察網記者確認存在合作意向，對於雙方合作範圍、合作方式及是否會涉及項目收購等問題，其表示當前僅在前期接洽中，還沒有具體的方案，“等有明確的結果了，我們會適時對外發布。”

　　此前業界曾有傳言，清明節後，融創中國董事長孫巨集斌將前往華夏幸福北京總部進行商談收購事宜，華夏幸福要求各區域公司將計劃出售的項目名單報至總部。不過，華夏幸福多位人士均否認收購一說。

　　華夏幸福孔雀城三分公司的一位人士表示，事實並不是外界傳言的融創中國將整體收購華夏幸福房地產業務，雙方是一種合作開發模式，主要針對華夏幸福旗下部分儲備土地，“預計是我們以土地入股，雙方成立項目公司共同開發。”該人士說。

　　其進一步表示，華夏幸福和融創中國可能會在集團層面簽署相關協定，但具體合作模式和方式由各自的區域公司進行商談，“比如我們三分公司主要在廊坊區域，對接的是融創負責廊坊區域業務的公司，總部不會干涉到具體層面。”

　　華夏幸福孔雀城八分公司的相關人士告訴記者，華夏幸福與融創中國的合作暫時不會涉及項目收購，合作範圍局限於華夏幸福已經拿地但還未開工的項目，不會涉及環京地區的產業新城項目，“合作重心應該在南方幾個區域。”

　　上述三分公司的人士表示，目前各個區域公司都在加大力度銷售部分在建孔雀城項目，“我們（孔雀城三分公司）現在還有五六個地塊，上半年主要銷售舊項目，不會再開新項目了，即便要開，最早也得等到年底了。”

　　今年以來，華夏幸福進一步加大了項目合作力度。1月25日至27日，孔雀城先後與東原集團、旭輝集團（00884.HK）和陽光城（000671.SZ）3家地產公司簽訂戰略合作協定，宣布未來或將在拿地、開發等多層面開展合作。3月，華夏幸福宣布與匯添富簽署協定為永清和大廠項目共計增資8億元，與平安大華簽署協定，為四川眉山項目增資10億元，以華夏幸福與資本方共同出資方式支持項目發展。