2019年公積金貸款買房請注意這5種情況，否則很容易失敗！

在這個貸款買房的時代，多數購房者都會首選公積金貸款買房，畢竟公積金貸款利率較低，可以節約購房成本。但是，隨著樓市調控的不斷更新，想要成功使用公積金貸款買房可並非易事。在此，小編要說的是，2019年公積金貸款買房請注意以下這5種情況，否則很容易失敗！

1、超過使用次數

住房公積金作為職工的一項福利政策，其設立初衷是為了滿足剛需族的購房需求，換言之，如果你已多次使用公積金貸款，或者想要使用公積金貸款買三套房，那麽公積金貸款都會被拒絕。所以，大家在使用公積金貸款買房時，一定要注意自己的使用次數，可別超出了規定。

2、房子面積太大

公積金貸款只能用於購買普通建案，且房屋面積不得超過144平方米。如果你買的房子太大，明顯超過了144平方米，那麽在申請公積金貸款時，往往都會被拒絕。所以，大家在買房時，一定要注意確定房屋面積。

3、賣方拒絕

由於公積金貸款放貸周期較長，所以，往往不利於賣方回籠資金，如果賣方不接受公積金貸款，那麽你也就無法使用公積金貸款買房了。在與賣方協商無果的情況下，購房者也就只能無奈地放棄了。

4、逾期還款

要想成功獲得公積金貸款，你就必須擁有良好的個人征信，如果你出現過逾期還款的記錄，那你的公積金貸款恐怕就會失敗了。

5、違規提取公積金

有些購房者為了提取公積金，就偽造了一些資料，就比如提高房租，要知道你這樣做，可是違法的，一經發現，以後可就無法再使用公積金貸款了。所以，大家在提取公積金時，一定要按規矩辦事。

在這個高房價時代，本來購房者的買房壓力就很大了，如果再無法使用公積金貸款，那麽購房壓力可想而知了。所以，小編提醒廣大購房者，2019年公積金貸款買房一定要注意以上這5種情況，否則很容易失敗！