首創“詠園”非遺主題文創園
在上個世紀，80、90年代，大寶SOD蜜的名聲，響徹全國。那一條精彩的廣告更是深入人心。“大寶，明天見，大寶，天天見”這句廣告語被流傳至今。
01
歷史溯源
北京市東城區幸福大街永生巷4號院，原址為北京市三露廠，距離天壇祈年殿僅800米。
三露廠在北京的位置
一句“大寶天天見”，使大寶一度成為家喻戶曉的明星品牌，而三露廠正是大寶的生產園區。近些年，伴隨著國企改製的浪潮和市區內生產型業態的遷出，大部分老舊廠房面臨如何轉型的尷尬處境，三露廠也同樣不複昔日輝煌，逐漸蕭條。
園區原有現狀
2018年，三露廠啟動招租，首創置業以打造非遺主題文創園區的理念獲得業主認可，取得園區改造權，並委託UUA建築師事務所負責三露廠的整體改造設計。
園區整體布局模型
三露廠由四棟主要建築圍合而成，對外出入口位於傳統胡同街巷內。毗鄰園區的胡同內，居住著眾多原先的職工。除此之外，園區內北側的二層建築，與民國時期的南崗子天主教堂同時建成，已有百年歷史。
園區整體布局模型
作為文化和記憶的載體，三露廠承載著百年建築的文化和周圍居民的大廠記憶，而今又要注入非遺文創的內容，面臨著三條脈絡的交織。以文化注入為主題，以非遺為內容承載，結合場地文化線索和大廠記憶，成為改造中的控制原則。
02
建築改造
建築主體立面，以保留廠區記憶為出發點，未進行大拆大建，而是通過對原外牆重新分色以及外牆窗構件元素的重新梳理。
北樓黃昏照片
「恢復老舊育嬰堂的建築外立面」
UUA設計強化組團的統一性，建立秩序邏輯，形成模數化、標準化的設計語言，在統一立面語言的同時保留廠房依稀的影子，仍能喚起對老廠的情感記憶。
東樓黃昏照片
「根據現狀立面改造」
中央廣場
「開放的院落空間整理」
牌樓與對景
「開放空間的序列」
東樓與南樓
「交通空間的梳理」
東樓正立面
「簡約的立面秩序」
東樓正立面
「簡約的立面秩序」
北正立面
「簡約的立面秩序」
北樓透視
「北樓的立面秩序」
廣場正透視
03
空間界面
改造的重點集中於園區的首層空間界面，針對非遺業態展示銷售、生活體驗、大師工作室等的特質，打開首層空間，以通透開敞的界面替代封閉的立面開窗，促進室內外的交流互動。
入口人行空間
「啟承轉合的收放」
入口人行空間
「啟承轉合的收放」
入口開放空間
「啟承轉合的收放」
展廳入口空間
「啟承轉合的收放」
04
符號轉譯
在建築層面，以一種含蓄的方式，提取傳統建築語言，將格柵窗、傳統建築紋樣、鬥拱、簷下空間等傳統的建築空間元素，通過現代建築建構方式進行轉譯，以一種傳統的物質文化意向與所承載的非物質文化遺產相呼應。
門廳金屬屏風
「山水意境的現代轉譯」
門廳金屬屏風
「山水意境的現代轉譯」
入口門頭
「鬥拱的轉譯」
記憶點-牌樓
「尊重傳統比例，用現代材料詮釋」
記憶點-牌樓
「尊重傳統比例，用現代材料詮釋」
記憶點-牌樓
「尊重傳統比例，用現代材料詮釋」
記憶點-牌樓
「尊重傳統比例，用現代材料詮釋」
05
景觀轉譯
在景觀層面，試圖以傳統的園林空間理念來豐富室外空間層次，將室外空間拆分為多個主題空間，將“雙魚合抱”、“瓦構”、“樹下論道”等傳統文化意象植入各個主題空間之中，以達到“一處一景”的效果，延伸景觀的層次感。
雙魚報合的前場綠化
「永生巷放生池的歷史還原」
在百年建築的改造中，不論在外立面亦或是室內的改造中，始終保持著對歷史建築的尊重和審慎的態度，對原始磚牆及室內木構架等原始材料重新翻新，近期材料拆除重建，以這樣一種方式，重塑歷史的記憶，實現新舊之間的統一。
北樓單元
「尊重歷史的材質色彩選擇」
園區整體色彩從傳統中國色中選用白色、青灰和赭石三種傳統色，既與非遺文化傳承的理念相契合，同時也是對周邊傳統街區的一種回應。
北樓單元
「尊重歷史的材質色彩選擇」
06
小 結
三露廠的昔日輝煌與重生蝶變，是北京老舊廠房改造的一面鏡子。如何使建築在整個生命周期中始終保持活力，在城市更新過程中仍能保留城市的記憶，或許詠園的改造嘗試能提出其中一種答案。
大寶明天見，大寶今天見！
| 項目圖紙 |
項目總平面圖
西樓典型平立面（改造後）
牌坊立面（改造後）
南樓典型平立面（改造後）
東樓典型平立面（改造後）
東樓北配樓立面（改造後）
北樓典型平立面（改造後）
北樓配樓典型平立面（改造後）
| 項目信息 |
項目名稱：首創“詠園”非遺主題文創園
項目業主：北京首創乾元傳統文化發展有限公司
建設地點：北京東城區幸福大街永生巷4號
建築設計：UUA建築師事務所
公區室內設計：UUA建築師事務所
設計團隊：李泳征 李其郅 薑騰 呂延鋒
陳立業 趙勝利 張銳
施工圖設計：世源科技工程有限公司
展廳室內設計：大觀建築
結構加固：中國建築科學研究院
項目面積：14000㎡
竣工時間：2019.6
攝影師：金偉琦
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室