賈躍亭旗下房產世茂工三遭司法拍賣：起拍價23億元

賈躍亭旗下地產資產遭到司法拍賣。

12月7日，澎湃新聞記者從阿里拍賣網站上看到，樂視控股（北京）有限公司持有的北京財富時代置業有限公司的全部股權將於2019年1月7日10時至1月8日10時進行公開拍賣，評估價為32.89億元，起拍價為23.02億元，處置部門為北京市第三中級人民法院。

北京財富時代置業主要擁有世茂工三項目。工商資料顯示，北京財富時代置業有限公司法定代表人為前樂視網監事吳孟，注冊資本10.1億元，由樂視控股全資擁有。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，保證金為1.15億元，拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶账戶內的資金作為應繳的保證金，增價幅度為10萬元。

拍賣成交後，買受人應於2019年1月18日15時前將拍賣成交價余款（扣除保證金後的余款）繳入法院指定账戶。

截至發稿，該拍賣尚無人報名。

世茂工三項目位於北京市朝陽區三裡屯工體北路，緊鄰使館區、朝外商務區。公開資料顯示，世茂工三是世茂集團用30億元打造的集品牌商業、甲級辦公大樓於一體的市中心高端地標綜合體。

2016年5月，當時風光無限的樂視控股，從世茂股份（600823）手中以29.20億元、0.52億元的價格收購北京財富時代置業有限公司及世茂商管公司持有的新世紀公司全部股權，合計合計29.72億元，成為世茂工三項目的新主人。

隨著樂視系資金鏈危機，世茂工三資產被樂視進行出質換取資金支持。

北京企業信用資訊網顯示，2016年，樂視控股將北京財富時代置業有限公司全部股權質押給了中信銀行股份有限公司總行營業部。

此次拍賣披露的資產評估報告書給出了股權處置的細節。

拍賣資產中坐落於朝陽區工人體育場北路13號院3號樓和朝陽區工人體育場13號院5幢被抵押給了中信銀行股份有限公司總行營業部及山西堯信融資再擔保有限公司，主債權數額分別為17.54億元和3億元，其中前者的債務履行期限為7年，後者為2017年1月16日至2017年8月12日。山西堯信融資再擔保有限公司背後有臨汾市投資集團有限公司的身影。

2017年6月，曾傳出樂視控股出售旗下“世茂工三”項目的消息，當時樂視控股發布公開聲明表示，樂視控股擬出售旗下世茂工三項目，目前正在與國內多方具有誠意的交易夥伴接洽談判。

但出售遲遲未有下文。

從2017年至今，北京財富時代置業有限公司的股權已經出現24條凍結資訊，被執行人即樂視控股，涉及法院包括北京市第三中級人民法院、上海市高級人民法院、湖北省武漢市中級人民法院、北京市朝陽區人民法院等。

賈躍亭控制的樂視控股、樂視移動等非上市體系目前仍存在大量債務，旗下資產不少已經得到司法處置。

2018年9月，融創以7.7億元的總拍賣底價，接盤樂視控股持有的樂融致新、樂視影業資產。

截止2018年12月5日，賈躍亭所持樂視網股份較 2018年6月30日累計減少4157.8萬股，為司法處置股票用於償還債務。