租房遭遇＂黑＂中介？防坑指南請收好

在北京打拚的杜女士,說起幾個月前租房中介拒不退押金的事兒還心有余悸。

2017年4月,杜女士與某租房中介公司簽署了一年的房屋租賃合約。租約到期前,中介公司提出要漲價,由於協商未達成一致,杜女士便表示不再續租了。不料,在辦理退押金的過程中杜女士便被中介反覆刁難。“最開始中介負責人以房子亂、設備使用折舊為由要求扣除押金700餘元,後來又以房屋清潔費高的理由,要求再扣1000元”。更令杜女士沒想到的是,在實際租期未到的情況下,房子竟然被換了鎖,本想返回房屋查看清潔情況的杜女士被中介公司的兩名男員工堵在了樓梯間,“中介公司的人還威脅我說,‘別讓我們在小區再看見你們’。”

“回顧當晚的場面實在是讓人毛發悚立。”杜女士在人民網《地方長官留言板》留言述說了她的經歷,“房屋中介如此龐大市場,希望能得到長官的重視,給我們女性群體一個安全保障。”

留言發出3天后,杜女士接到了留言辦理部門的回訪電話。一周後,中介業務員主動聯繫了杜女士。經商議,中介扣除700元衛生費後,將其余押金退還給杜女士。

杜女士的遭遇並非個案,據不完全統計,僅今年上半年,在人民網《地方長官留言板》上投訴中介“不退押金”“巧立名目扣押金”“租金分期付款變貸款,影響個人征信”等留言就多達700余條。

梳理網友的留言,記者發現“黑”中介坑騙租戶還有多種花招,如把房屋打上隔斷,待租戶入住後再舉報群租；假借房東名義收房或漲租金；私自更改房內格局……最終目的就是迫使租房者退租,再以種種理由拒絕退還押金和租金。就算正常合約到期,租戶並沒有違約,“黑”中介也會以各種理由扣除押金。

更可怕的是,部分“黑”中介甚至先以“押一付一”的支付方式為噱頭招攬顧客,再利用房租分期支付APP,將“分期付款”變為“按期還貸”,以客戶信用作抵押為中介公司融資。

“黑”中介猖獗不止,令租房者忐忑不安,針對這一問題,從中央到各級地方政府都高度重視,相繼采取諸多措施,重拳出擊,懲治“黑”中介。今年7月,國家住建部聯合七部門在北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動,打擊重點就包括“黑”中介。8月份,北京、重慶、浙江、湖北等地紛紛行動,采取聯合執法的形式對“黑”中介侵害群眾利益的行為予以打擊,並且對涉及違法犯罪的人員和組織移送警察部門予以嚴懲。

不少網友在留言中表示,千小心萬小心也難免被“坑”,不知道“黑”中介在哪兒設下陷阱等著租戶往裡面跳。這裡,《地方長官留言板》也整理了一份租房避坑指南,請收好。