新房收樓時 室內空氣達標嗎？

室內環境汙染所引發的疾病，已成為全世界都必須面對的公共衛生問題。

在廣州，過去兩年成交的超20萬套新房，將陸續在2018年開始交付。待裝修完畢後，越來越多的人會請室內空氣汙染檢測公司來檢測一下，自家的室內空氣汙染物是否超標；或者網上購買相關的儀器自測。

但是，幾乎很少人意識到，在新房交樓後裝修開始之前，室內空氣有沒有達標？二手房全屋裝修時，環保檢測有沒有提前介入？

防患於未然。業內專家呼籲，精裝房的交付，要更加重視室內空氣的檢測，這或將推動室內空氣品質標準體系的不斷完善和社會普及。

現象

收樓時，室內空氣少有檢測

和小區裡絕大多數業主一樣，今年6月份新房收樓的伍先生，在收樓時最關注的還是建築品質。“很多業主聘請了專業驗房公司，幫著驗收新房，檢查內容包括房屋結構、戶型、面積是否與合約相符，地面牆面頂棚是否有裂縫、滲漏現象，給、排水是否通暢等。”

伍先生告訴記者，開發商所提供的交樓標準裡，並沒有室內空氣達標的條款。“行業似乎沒有一個硬性標準，要求開發商交樓時，必須室內空氣達標”。

同樣的疑惑，也發生在二手房業主身上。莫小姐在天河車陂購買了一套二手房，請了第三方公司進行全屋定製裝修。“合約更多是針對硬體的指標，比如品質、保修、工期等，只有在材料方面，規定了選用環保型產品”。

她也曾提出質疑，比如桌面的裝修，對室內甲醛超標有直接影響，能否在裝修過程中，進行有效及時的治理？然而，針對“健康”的要求並沒有補充到裝修合約中，更多只是口頭協定。

調查

項目抽檢，極少會“一戶一檢”

在精裝房交付的一長列清單中，為什麽少有室內空氣檢測這一項？

廣東省質檢院高級工程師陳紀文介紹，《民用建築工程室內環境汙染控制規範》G B50325是建設部發布的強製性標準，要求建築工程、裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工，嚴禁不達標房屋交付使用。

以萬科為例。精裝房交付前，會請政府認定的有資質的公司，采取現場抽樣的方式，根據G B50325檢測標準，對甲醛、氨、苯、TVOC、氡的濃度進行抽樣檢測。檢測合格後，出具一份環境檢測報告。

由衛生部制定的GB/T18883- 2002《室內空氣品質標準》，更符合人居健康尺度，檢測要求門窗關閉時間為12小時。但由於只是指導性標準，對建築商、裝修商、家具商沒有約束力。因此，在廣州，絕大多數還是按照國家質檢要求進行抽檢，極少會一戶一檢。

記者聯繫了多家品牌房企，他們也紛紛回應，目前已經在采取相關措施，改善室內空氣品質。比如在園區內安裝PM 2.5監測，發現甲醛超標，放置小綠蘿、炭包，保持開窗通風等。

觀察

推廣認證標準，重視室內汙染

幾乎所有人都說，房子裝修完後，通通風放半年。事實上，室內空氣汙染物來源廣泛、種類繁多、成分也非常複雜。慶幸的是，他們在行動。

今年6月12日，經國家認監委批準公示，第一批近百名室內環境達標認證評審員參加培訓，全國首次開展的室內環境達標認證全面啟動。按照室內環境達標認證標準要求，主要針對新建和新裝修民用住宅建築工程和辦公大樓、中心學校教室、幼稚園和其他公用建築工程的室內環境。

廣東綠淨界新材料科技股份有限公司董事長姚春華認為，“這不僅是一個認證結果，更涉及到室內空氣品質的行業管理規範，在提高全社會室內環保意識方面具有重要意義。”

在業內看來，精裝房八成以上有空氣汙染問題，更多人重視交付時的室內空氣檢測，或將倒逼上下遊產業鏈，從建築施工到裝修設計，去關注這個事情。

南都鑒房團征集令

7月10日起，南方都市報聯合廣東產品品質監督檢驗研究院等5家權威機構組成南都“鑒房團”，對室內裝修汙染進行檢測。第一輪案例征集範圍為廣州市，報名者中將有10套房屋可享全屋免費檢測。此外“鑒房團”還將挑選一部分報名者，提供1個采樣點免費檢測，超出1個采樣點的檢測費由檢測機構提供優惠價，進行室內空氣檢測。

●時間：第一輪2018年7月9日-2018年7月24日

●範圍：廣州區域

●參與方式：

電話：致電南都熱線87388888報名

郵箱：請將報名資訊、征集內容發送至[email protected]（郵件標明“南都鑒房團”，並附聯繫方式）

微信：關注南都官方微信（nddaily），聯繫後台報名，注明“南都鑒房團”活動

微博：關注南都新浪微博，聯繫後台進行報名，注明參與“南都鑒房團”活動

掃碼：直接掃二維碼，參與“南都鑒房團”征集活動

南都記者 王豔玲