從天津（權健）腫瘤醫院選址上看出的虛假醫療

1月2日下午，人民日報發布消息稱，據聯合調查組介紹，經前期工作發現，權健公司在經營活動中，涉嫌傳銷犯罪和涉嫌虛假廣告犯罪，警察機構已於2019年1月1日依法對其涉嫌犯罪行為立案偵查。其實，單單從權健醫院的選址上，就可以看出一些端倪。

如圖所示，權健（天津）腫瘤醫院，位於天津市武清區豆張莊新世紀產業園京福公路78號，距天津市區直線距離40公里。醫院周邊是新世紀產業區廠房，附近缺乏成片的居民生活區。醫院所在地的城市交通網不發達，遠離天津高鐵站、天津濱海國際機場。醫院主體佔地300畝、擁有2000張床位，比照三級醫院規模建設。

根據權健醫院的基本情況，可以確認這是一家醫療機構。但是，勘察醫院的周邊情況，這家醫療機構的選址又有別傳統醫療機構。

傳統醫療機構選址根據服務客群不同，基本分為三類：

為城市住宅區、村鎮居民客群提供服務的醫療機構，選址在客群生活區內或生活區周邊，交通距離不超過3公里。這類醫療機構通常為各級醫院、診所，如某區縣人民醫院、某社區衛生服務站、某民營專科醫院，這類醫療機構提供基礎醫療保健服務。

為辦公大樓、商圈客群提供服務的醫療機構，選址在辦公大樓、商業綜合體內或周邊，交通距離不超過0.5公里。這類醫療機構通常為整形美容診所，如某整形美容診所，這類醫療機構大多提供整形美容服務。

為全國範圍內專科病客群提供服務的醫療機構，選址在城市邊緣，特點是交通便利，與城市機場、火車站、長途客運站、地鐵站相鄰。這類醫療機構通常為某類專科病醫院，如某白癜風專科醫院、某精神病醫院。

權健醫院在選址上，貌似與為全國範圍內專科病客群提供服務的醫療機構選擇條件相近，都在城市邊緣。但權健醫院所在地，遠離城市機場、火車站、長途客運站、地鐵站，交通特別不便利。

交通便利的醫療機構，目的是讓全國的專科病客群方便來，也方便離開；而交通不便利的權健醫院，目的又是為什麼呢？

權健醫院這樣做有三個目的。第一，患者千里迢迢來到權健醫院，見到「醫療權威」，異常興奮。第二，醫院內部結構複雜，外界環境偏僻，人為形成封閉空間，患者只能與「醫療權威」一對一交流，交流形式簡單。第三，營造一致的醫院群體氛圍，患者天天面對「醫療權威」和其他病友，孤立無援。達到了這三個目的，在心理學上，就是完成了三個洗腦條件。而事實上，據媒體陸續採訪反映，大批患者就是在這樣的環境中被洗腦，接受權健醫院虛假的醫療服務，身體受到傷害，財產受到損失。

醫院屬於商業地產中的醫療機構業態，醫院經營者扮演的是商人和醫生的雙重角色。權健醫院的經營者，只是扮演了商人的角色，而且是沒有醫生底線的奸商角色。

產業更新研究，用產業地產思維來研判天津（權健）腫瘤醫院背後的商業模式。我們關注產業，更關注民生。