南山推出1600套公租房 582套單身房源最熱門

→冠銘花園目前已具備入住條件，此次面向在冊輪候人配租公共租賃住房13 3 4套。南山通記者霍健斌攝

10月23日，南山區住建局發布公告，即日起面向南山區戶籍公共租賃住房在冊輪候人啟動公共租賃住房配租。據悉，本次推出冠銘花園、前海鉑寓2個項目共1600套房源，最低月租暫定為3 5 .7 3元/平方米。20 18年10月22日24：00屬於南山區戶籍的深圳市公共租賃住房輪候庫在冊輪候申請人，均可在11月2日18：0 0前在線提交認租申請。

實景拍攝在線看房

月租每平方米35.73元起

南山通記者通過南山區住建局方面了解到，本次是南山區推出首個區級公租房配租項目。

位於南山區茶光路以南沙河西路以西的冠銘花園目前已具備入住條件，此次面向在冊輪候人配租公共租賃住房1334套，共分四類，建築面積約為3 7 .4 5 -37.97平方米的單身公寓580套，分別位於7棟C座的5-19層；建築面積約為52.08平方米的二房一廳58套，分別位於7棟C座的5-19層；建築面積約為66.2-69.81平方米的二房一廳696套，分別位於7棟A座、B座、D座。

依據通告內容，冠銘花園輪候人配租面積標準按三類劃分，單身居民可選建築面積約為37.97平方米及以下的住房；兩人家庭可選建築面積約為52.08平方米及以下的住房；三人及以上家庭可選建築面積約為69 .81平方米及以下的住房。在冊輪候人自願認租低於其家庭人口數對應建築面積標準住房的，視為其已按標準享受住房保障。該項目基準租金標準暫定為37.13元/平方米，物業管理費為3.7元/月/平方米。

另一個參與配租的房源是位於寶安區新安六路西端的前海鉑寓，該房源預計將於2019年6月交付使用(具體以實際交房時間為準)，參與此次配租的房源共266套，其中，建築面積約為32.2平方米、32.52平方米的單身公寓2套，分別位於2棟的11、15層；建築面積約為55.66-57.29平方米的一房一廳124套，分別位於2、4、5棟的5、6、8-10、13-17層；建築面積約為57.9-68 .19平方米的一房一廳47套，分別位於2、3、4、5棟的2-5、8-10、14-17層；建築面積約為76 .54- 86 .45平方米的二房一廳93套，分別位於2、3、4、5棟的2-17層。

通告顯示，單身居民配租面積標準可選建築面積約為32.52平方米及以下的住房；兩人家庭可選建築面積約為57.29平方米及以下的住房；三人及四人家庭可選建築面積約為68.19平方米及以下的住房；五人及以上家庭可選建築面積約為86.45平方米及以下的住房。在冊輪候人自願認租低於其家庭人口數對應建築面積標準住房的，視為其已按標準享受住房保障。目前，該項目基準租金標準暫定為35.73元/月/平方米，物業管理費為3.5元/月/平方米。

此外，記者還了解到，本輪參與配租的項目交付標準，除完成地面瓷磚鋪貼、牆面漆塗乳膠漆等基礎裝修外，還配有抽油煙機、燃氣灶、國產冷氣機、衣櫃、鞋櫃等基礎家具家電。需要注意的是，本次配租不安排現場看房，採用實景拍攝形成的現場場景三維模型網上看房形式，各認租輪候人可通過電腦或手機端，對項目的周邊環境、小區配套、室內格局等情況進行網上在線看房。

南山是公租房戶籍來源第二大區

作為南山區區級公共租賃住房項目，此次公開配租的對象均為2018年10月22日24：00屬於南山區戶籍的深圳市公共租賃住房輪候庫在冊輪候申請人。值得一提的是，數據顯示，截至2018年4月20日，深圳公租房輪候冊中，南山區申請家庭已達33735戶，是公租房戶籍來源第二大區，其中，單身申請者佔42%。在此次公開配租中，可供單身居民申請的房源共計582套，約佔總房源的36%，是此次公開配租中“最難上車”的一類。

據悉，本輪選房按照市公租房輪候庫確定的入圍在冊輪候申請人、候補入圍在冊輪候申請人遞補在冊輪候申請人的順序進行。南山區住建局方面也表示，上述各序位中，在冊輪候申請人(共同申請人)如屬民政部門認定的撫恤定補優撫對象或持有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利，選房排位依據我市公共租賃住房輪候庫的輪候排序確定。

需要注意的是，有意認租本次公共租賃住房項目的在冊輪候人，應在11月2日18：00前進入深圳市住房和建設局網站住房保障服務主頁，在線提交認租申請，逾期未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。如有相關資訊發生變更的(如家庭人口數、住房、婚姻等)，應在11月2日18：00前持變更事項的證明材料到深圳市住房保障署申請變更。

本輪認租結束後，南山區住建局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，通過核查的合格認租家庭將在核查結果公示結束後，按照房源數與認租人1：2的比例和輪候庫排序確定入圍和候補入圍名單。排序1-1600位的，作為入圍認租人；排序160 1-3200位的，作為候補入圍認租人；排序3201位及以後的，作為遞補認租人。上述入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排序，將在選房通告發布時予以公布。