金融街34億元收購當代盛景 進一步深耕武漢市場

　　來源：大眾證券報

　　昨日，金融街（000402）發布公告稱，公司全資子公司金融街武漢置業與武漢當代科技、武漢宜爾居置業、武漢當代科技投資、北京明誠金石科技簽署了《股權轉讓協定》及相關補充協定，武漢置業以34.52億元收購上述交易方持有的當代盛景80%股權及相應股權對應的債務。

　　金融街前身是重慶華亞現代紙業股份有限公司，2000年5月與金融街集團進行了整體資產置換，轉型為一家主營房地產開發與銷售的控股公司，主要從事房地產開發、銷售建案、物業管理等業務。公司2015年-2017年分別實現營收155.65億元、198.53億元及255.19億元；實現淨利22.53億元、28.04億元及30.06億元。

　　根據公告，本次收購標的當代盛景主營業務為房地產開發、建案銷售；對房地產投資。持有的主要資產為武漢市文化大道項目，項目位於武漢市江夏區，項目建設用地面積約19.7萬平米，計容建築面積約57.5萬平米。截至今年6月30日，公司資產總額為244278萬元。

　　截至6月30日，當代盛景存在土地抵押和股權質押，所持有的目標地塊現存二筆抵押權登記，被擔保主債權總計人民幣15億元，其中人民幣12億元為第一順位抵押權，債務人為當代盛景；人民幣3億元為第二順位抵押權，債務人為交易對方的關聯方宇奧科技，當代盛景為共同債務人，當代盛景的股權已辦理100%質押。上述土地抵押和股權質押注銷完畢後，預計標的公司在移交日的資產總額為20.93億元，負債總額約為10.57億元。

　　本次交易金額為34.52億元，其中包括武漢置業收購標的公司80%股權的金額26.10億元以及承接對應的負債金額8.42億元。金融街表示，公司通過收購當代盛景80%股權，進而開發建設武漢市文化大道項目，可以與交易對方實現優勢互補、互利共贏，有利於進一步深耕新進入的武漢市場，符合公司發展戰略和業務發展的需要。

　　記者 朱蓉

責任編輯：凌辰 SF179