機構：全國7月房貸平均利率繼續上調 升幅或將減緩

　　全國7月房貸平均利率繼續上調，升幅或將減緩

　　8月8日，根據融360監測數據，2018年7月，全國首套房貸款平均利率為5.67%，相當於基準利率1.157倍，環比6月上升0.53%。二套房貸款平均利率為6.03%，較上月上漲3BP，整體漲幅低於上月。

　　全國35個城市533家銀行中，有47家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比8.82%，較上月減少9家銀行分（支）行；有476家銀行分（支）行首套房貸款利率與上月持平，佔比90.24%。

　　其中，19家主要銀行中，首套房貸款平均利率最低為基準利率的1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.234倍；工、農、中、建四大國有銀行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮15.7%。2018年7月，全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.16%、廈門5.39%、昆明5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.41%、大連5.44%、北京5.47%、太原5.49%、長春5.55%、廣州5.55%。

　　今年7月，個別一線城市銀行下調首套最低利率，平均利率出現小幅下降，全國城市利率仍以上升為主，預計短期內全國不會出現大面積下調利率的情況。未來政策層面對房貸利率的影響，暫不會促使房貸利率急劇下行，整體利率增速或將減緩，大概率會保持穩定微漲的局面。

責任編輯：陳合群