央行：一季度金融機構人民幣各項貸款餘額142.11兆

本報記者 蘇詩鈺

4月26日，央行發布的2019年一季度金融機構貸款投向統計報告顯示，2019年第一季度末，金融機構人民幣各項貸款餘額142.11兆元，同比增長13.7%，增速比上年末高0.2個百分點；一季度增加5.81兆元，同比多增9526億元。

數據顯示，房地產貸款增速回落。2019年第一季度末，人民幣房地產貸款餘額40.52兆元，同比增長18.7%，增速比上年末低1.3個百分點；第一季度增加1.82兆元，佔同期各項貸款增量的31.4%，比上年全年水準低8.5個百分點。

2019年第一季度末，房地產開發貸款餘額10.85兆元，同比增長18.9%，增速比上年末低3.7個百分點，其中，保障性住房開發貸款餘額4.55兆元，同比增長20.2%，增速比上年末低9.3個百分點。個人住房貸款餘額26.87兆元，同比增長17.6%，增速比上年末低0.2個百分點。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日在接受《證券日報》記者採訪時表示，此次央行公布第一季度貸款數據投向，進一步印證了房地產市場資金進一步寬裕的特徵。從人民幣貸款餘額數據看，相比去年年底有進一步上升。實際上今年第一季度全國房地產市場交易表現還不錯，從實際反饋的情況看，包括房企獲得開發貸和購房者獲得抵押貸等，都有較好的表現，所以貸款數據進一步體現了房地產貸款環境趨於寬鬆化。

嚴躍進表示，從目前房企的經營情況看，各類企業獲得貸款的渠道增加，而獲得貸款後，對於刺激項目開工等也有較好的表現。今年第一季度全國房地產開發投資數據也印證了這一點。尤其是近期部分省會城市人才購房政策不斷頒布，後續各類房地產開發貸款資金會加快流入此類省會城市或二線城市。