6月佛山市新房成交120.74萬㎡高性價比剛需盤最熱銷

位於桂城的龍光天曜近日開放了銷售中心。

  近日，市住建局公布了6月份房地產交易情況（新建）。數據顯示，6月份全市一手房成交面積120.74萬㎡，環比減少了0.5%；成交套數10565套，環比減少了2.4%。其中南海區成交面積最多，為37.29萬㎡，其次是順德區30.12萬㎡，禪城成交面積持續低位，僅11.48萬㎡。

  6月是開發商的年中衝刺月，從市場表現來看，綜合匯誠宏圖、經緯的統計，全月共37盤開售新貨。其中首次入市的新盤5個，包括張槎盤招商岸芷汀蘭、南莊盤合景陽光城領峰、獅山盤首創禧悅台、西樵盤弘陽時光天樾、大良盤華僑城雲邸。其中成交最好的是位於聽音湖板塊的弘陽時光天樾，西樵新盤少，售價合理是其去貨理想的主要原因，以西樵、南莊本地客為主，成交約七成。招商岸芷汀蘭同樣是主打剛需客的項目，雖然周邊環境檔次不及禪桂市中心，但戶型實用率較高，定價合理，首賣也成交了五成。華僑城雲邸蓄客時間較長，首次開盤定價較周邊項目有一定優勢，其位於大良東部價值板塊，成交也達到了六成。其余項目成交率都只有三成左右。

  其余加推項目方面，禪城城區由於在售盤不多，魁奇路地鐵上蓋的新福港鼎峰也銷售不錯，當天開售成交超八成；陽光城檀悅、金茂綠島湖也都持續加推帶熱周邊市場；桂城市場，熱點轉移到了北部與大瀝交界板塊，恆大悅府推貨加緊。

  進入下半年，禪城一眾新盤也在陸續冒頭，帶動市場關注，包括龍光天闕、保利同濟府、普君新城·華府Ⅱ、碧桂園嶺南盛世等地鐵盤。而南莊板塊將有華潤置地玖悅和美的時光等新盤陸續登場。桂城市場也是新貨不斷，龍光天曜已開銷售中心，保利和悅濱江將正式亮相，保利良溪花園不斷推進。大良市場，龍光天瀛本周行銷中心開放，預計最快年底可入市。

來源：佛山日報

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