限競房戶型撞衫，出彩的戶型都長什麽樣？

購房者購買限競房最大的痛點在哪裡？

一個大概是交房時間，最早的都要到2020年。但這是所有新房的通病，沒得選！

另一個應該就是戶型，目前已經公布案名的限競房大概有40來個，釋放戶型資訊的項目26個，幫主看完了所有項目的戶型圖，想到了一個詞，那就是“千篇一律”。

首先，面積段都差不多。除了孫河那幾個項目，大部分限競房因為7090的限制，產品面積段集中在90平方米左右。小戶型及大戶型也有，但數量很少。

其次，90平方米的主流面積段裡大部分限競房都做成了小三居。中規中矩，不求出彩，但求無過。

不過一棒子打死所有人不是幫主的作風，為了讓廣大購房者在選房過程中多一個考量，多一重選擇，幫主將限競房主流的戶型都細細的研究了一遍，別說，還真找到幾個出彩的。因為90平方米是限競房的主流選擇，所以本次咱們只看90平方米這個面積段的產品。

和悅華璽

愛拆哪拆哪

項目方稱自己89平方米的三居為全生命周期的戶型，原因就在於內部除了個別的承重要點外，其他牆體可以根據內部構造的調整全部打掉。小兩口或者三口之家過日子，可以直接改成大兩居；四口之家可以改成小三居，衛生間太小？可以拆掉擴大。

總結起來就是一句話：如果居住需求或者家庭成員需要調整，戶型的內部結構隨時變！

麗春湖墅

我們有陽台

看過限競房的朋友們大概會發現，大部分限競房都是飄窗，沒有陽台。不過在麗春湖墅幫主終於看到陽台了，很激動啊～

當然，有陽台並不是麗春湖墅這獨一身份，禧瑞天著89平方米的三居及頤景萬和88平方米的戶型也有陽台，幫主之所以將麗春湖墅單拎出來，一個在於有陽台的戶型量很大，不像以及萬和、禧瑞天著只是少部分；另一個在於它南北向的小三居南北通透、明廚明衛，而且帶贈送，加上陽台，得房率差不多在90%，這個得房率真的很高了！遺憾的是有一個臥室需要通過打開北邊儲藏間和設備間改造獲得。

瀛海府

三面寬朝南

瀛海府的戶型全部都是88平米的三居，這個面積段的戶型幫主見過不少，但看了瀛海府的三居幫主由衷的想說一句“真讚”！

三面寬朝南的限競房也有，比如雍和府的88平方米及84平方米的兩居也是雙臥和客廳朝南。但是像瀛海府這般面寬近10米的眼鏡房戶型，在北京的其他限競房項目中絕對是獨一身份。更何況，主臥和南向次臥的飄窗以及設備平台全送，北向次臥陽台和客廳陽台半贈，“得房率”超過100%。

五裡春秋

雙明衛

五裡春秋90平方米的戶型絕對是限競房裡的清流，據說是由日本的著名設計師本間貴史親自操刀，90平方米的三居做成了雙明衛。

合住過的朋友都知道，一個衛生間多麽不方便，人少還好，人多了早上等衛生間，那酸爽，真的讓人分分鐘跳腳。限競房裡目前為止這個面積段做出兩個衛生間的一個是悅風華，一個就是五裡春秋。

但是相比較金地悅風華的三居雙衛戶型，五裡春秋主臥的衛生間更大更方正。而且戶型收納功能更強，利用率更高。

華萃西山

多了6平方米

上周華萃西山的樣板間開放了，相比於市面上要麽89平方米要麽100多平方米的戶型，華萃西山非主流的做出了95平方米的三居，比89平方米多了6平方米。別小看這6平方米，它能讓你的房子更寬敞舒適。

如果用一個詞形容華萃西山的戶型，那就是均好。不是說限競房陽台很難得嗎？華萃西山主臥及客廳都有陽台；不是說90平方米限競房目前只有兩個是雙衛嗎？華萃西山95平方米的三居也是雙衛，而且還是全明。

均好，說得就是華萃西山！

看完這些戶型，相信很多朋友都有這樣的感慨：原來限競房的戶型也可以長這樣，是的，因為大部分限競房戶型都有撞衫的尷尬，因此這些讓人眼前一亮的戶型才更顯難能可貴。看完這些，你是不是對自己的需求有了新的認識？