2018年第四季度全國主要城市各用途地價增速均放緩

據央視新聞客戶端報導，今天，自然資源部中國國土勘測規劃院發布2018年第四季度全國主要城市地價監測報告。報告顯示，2018年第四季度，地價總體水準持續上行，各用途地價環比、同比增速均有所放緩。其中，住宅低價季度環比增速回落到2%以下，處於相對溫和上漲區間。

2018年第四季度，全國主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價環比增速依次為1.09%、0.96%、1.40%、0.73%，較上一季度分別下降0.44、0.21、0.73、0.15個百分點。總體來看，住宅地價增速回落最明顯，商服、工業地價增速平穩。

中國國土勘測規劃院地價所所長 趙松：住宅地價打破了前期已經持續了九個季度的這種較快增長的這種態勢，那現在它的季度環比增速已經回落到百分之二以下，就是處於一個相對低速溫和上漲這麽一個區間。

2018年第四季度，全國主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價同比增速較上一季度分別下降0.90、0.39、1.60、0.23個百分點。

國務院發展研究中心研究員 劉衛民：無論是環比上漲還是同比上漲，幅度都在縮減，那麽我覺得這對於整體我們後續的房地產市場平穩健康運行是非常有好處的。

“長珠環”住宅地價增速放緩

報告還顯示，長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區住宅地價環比、同比增速均放緩，但珠三角的地價增速仍處於相對較高水準。

從環比增速看，長江三角洲區域內城市住宅地價普遍漲幅較小或負增長，其中，上海、南京、寧波、溫州、嘉興、湖州住宅地價下降。珠江三角洲地區、環渤海地區商服、住宅、工業地價增速均放緩。

從同比增速看，長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區綜合地價增速較上一季度分別下降0.51、0.36、0.35個百分點。珠江三角洲地區住宅地價增速持續放緩，但仍高於其他兩大重點區域。其中，珠海、佛山市順德、中山漲幅超過15.0%，廣州、東莞漲幅超過10.0%。

編輯 賈聰聰