重要通知！寧波住宅電梯加裝規則有變化！

日前，市住建局等十部門再次聯合發布《關於進一步推進既有多層住宅加裝電梯工作的通知》（甬建發〔2019〕87號），放寬電梯加裝條件，擴大補助範圍。一起來了解

一、試點放寬加裝條件

若單元內有業主為年滿70周歲（含）以上老人或有殘疾人的，對以單元為部門申請加裝電梯應當經單元全體業主同意的條款，可放寬為經本單元建築物總面積三分之二以上業主且佔總人數三分之二以上業主同意、且在全體業主征求意見時無反對意見的即可申請。申請時，老年人提供本人有效身份證；殘疾人提供有效殘疾人證。

二、切實落實財政補助政策

（一）繼續實施資金補助政策。根據甬黨辦〔2018〕93號文件，在2019年1月1日至2021年12月30日期間，對已完成加裝且通過特種設備安全監督管理部門使用登記的，仍按每部20萬元人民幣的標準予以補助。

（二）擴大補助範圍

1、對已辦理不動產權屬證明的原軍產房屋，除軍隊管理的公寓房外，均可按規定享受財政補貼。

2、中央、省屬國有企業原直接管理的既有多層住宅在完成“三供一業”移交後，可按照規定申請加裝電梯，並享受財政補助政策。

（三）落實財政預算。海曙區、江北區、鄞州區住建、財政部門應於每年8月底前報送下一年度電梯加裝計劃及預算。市住建局將數據匯總後制定年度計劃，報市財政預算安排建議。市財政局編制下一年度資金預算。市三區應將市級補助資金納入預算安排，及時劃撥電梯補助資金。

三、落實加裝電梯扶持政策

（一）關於管線遷移事宜。對於符合加裝電梯條件的所有住宅小區既有多層房屋，並在2018年8月15日後通過加裝電梯聯合審查的，根據市委辦公廳、市政府辦公廳《轉發市住建委〈關於推進老舊住宅小區改造工作的實施意見〉的通知》（甬黨辦〔2018〕93號），在加裝電梯過程中涉及自來水、管道煤氣、有線電視、弱電通信等管線遷移，且屬於市屬國有企業管理的，均由市屬國有企業負責施工並承擔全部遷移更新費用。

（二）關於電梯收入事宜。電梯加裝後取得收入歸全體單元業主所有。鼓勵業主通過引入電梯廣告位、電梯企業讚助等多種創收方式，用於業主之間出資統籌平衡，推動電梯加裝落地。

（三）關於電梯加裝後續維護保養事宜。業主應在加裝電梯申請前約定後續維護保養和電費分攤等事項。鼓勵業主在電梯加裝前與電梯企業簽訂長期電梯維保合約或通過保險等方式明確電梯壽命周期內維保措施。

四、推進加裝電梯公示標準化

（一）在小區主要出入口、宣傳欄等顯著位置應公示電梯平面圖或安裝後效果圖。在本單元樓下應公示加裝後電梯輪廓線示意圖（用白線放樣），線內標明公示期限以及屬地加裝電梯主管部門、社區居委會聯繫電話。

（二）單元加裝電梯方案公示應在屬地社區居委會監督下進行，電梯加裝主管部門提供技術指導。

全市既有住宅電梯加裝基本概況

截至目前，全市已明確99個加裝項目，包括42部電梯已完工投入使用，37部電梯正在施工中，20部電梯已完成審批或正在審批，另有191個樓道正處於電梯加裝前期準備階段。

延展閱讀

寧波樓市組建投資置業1-10群（500人群），目前各群基本滿額

請大家盡快進群，一起交流購房信息！

（請先加群主，邀請進群！）

本文來源寧波住建局

轉載請注明原出處

【版權與免責聲明】本微信號平台使用的部分文字，圖片，數據等素材來自網絡。如發現本文所發文章（包括文字、圖片、音頻、視頻等）侵犯了第三方版權，請及時與本平台聯繫，我們會及時備注版權信息，如反對本平台使用將立即進行刪除。另違法違紀、建案廣告信息不實、建案質量問題等投訴曝光信息均來自業主自願匿名提供，不代表本平台觀點。另踩盤、業主採訪等紀實內容均表達被採訪者觀點，不代表本平台觀點。如發現文字數據，統計信息存在滯後或錯誤歡迎留言指正或提供最新資料，便於我們及時進行修正。【法律顧問：浙江甬望律師事務所 孫可群律師】

寧波樓市媒體中心

NINGBO PROPERTY MARKET MEDIA CENTER

浙江寧波南部商務區健宸大廈12層

Southern Business District, Ningbo City, Zhejiang Province.

Tel：（0574）8809 1925

寧波樓市小程序平台已上線，長按上方二維碼進入

查詢建案|發布房源|了解資訊|報名參團