鴻坤總裁袁春將於近期離職

總裁袁春離開鴻坤似乎已經成為板上釘釘的事。第一財經獲悉，袁春將於近期辦好手續離職鴻坤，而其下家是否為所傳言的旭輝，則未有定論。

作為房地產行業較為有名的職業經理人，袁春職業生涯最高光時刻是在龍湖，其2010年加入龍湖，從龍湖杭州總經理開始，用了僅8年時間做到集團副總裁。業內對其評價是能力高、性格耿直。在服務龍湖近8年時間內，袁春見證了龍湖從百億衝向千億的全過程，但他選擇在2017年12月1日宣布離職龍湖，去往北京一家小型房企鴻坤任總裁一職。

袁春的到來，承載著鴻坤的“千億夢”。然而兩年過去，鴻坤的銷售額仍然徘徊在百億規模。2018年鴻坤僅在河北承德新增一宗土地，且從目前鴻坤項目分部區域來看，主要集中於北京周邊。從2017年開始，環京市場面臨新一輪嚴格限購，導致相關項目去化緩慢，累及各家房企銷售。袁春率領之下的鴻坤並未如期實現自己的千億夢想。

這或許是袁春離職的原因之一。事實上，袁春離職鴻坤的傳言早在2018年底就開始流傳，8個月後終於坐實。

事實上，袁春離職在半個月前已可見端倪。彼時鴻坤原行銷總經理孫霞於7月中旬回歸鴻坤，這位女將於2015年追隨毛大慶加入鴻坤，一直負責行銷事務，而在袁春到來之後的3個月後離職。

據悉，孫霞回歸鴻坤後的職位是辦公室主任，系集團層面管理層，主要負責集團品牌和戰略。據接近鴻坤的內部人事表示，由於孫霞此前一直負責行銷方面工作，且在萬科時代就操盤長陽半島這類百億級大盤，未來可能還會接手行銷工作。

除了“老鴻坤”的回歸，“老龍湖”人的離職也堪為佐證，曾被袁春從龍湖帶來的李君和宋友強目前都已經離開鴻坤，李君在職鴻坤時曾任上海公司總經理，而宋友強則為集團副總裁。

市場消息顯示，袁春的下一站是旭輝，但這一消息並未得到旭輝方面的確認。

袁春與旭輝的緣分也不是空穴來風，據接近旭輝人事透露，旭輝高層目前表態為“還在談判”。

2018年，旭輝實現合約銷售額1520億元，同比增長46.2%，超額完成1400億元目標，而2019年起目標是1900億元，增長率25%。近幾年來，旭輝的業績始終保持穩健甚至是高速增長，然而其北京區域表現差強人意。

從2017年326政策實施以來，北京旭輝表現如過山車般下滑，積壓了大量的商辦成為壓垮北京旭輝的最後一根稻草。2016年北京旭輝的業績貢獻率為16.5%，到了限購開始的2017年，其貢獻率下滑到了4.9%，業內傳言稱，業績一度導致了該公司北京區域總經理孔鵬的離職。2018年，北京旭輝銷售額118.4億元，佔比7.8%，比例仍然較低。

責編：張歆晨