進軍新能源車失利，萬通地產終止收購星恆電源78％股權

12月17日，北京萬通地產股份有限公司（600246.SH）發布消息稱，公司決定終止收購星恆電源股份有限公司78.284%的股份。

今年7月30日，萬通地產公告稱，擬以現金方式收購星恆電源股份有限公司合計78.284%股權，交易總價款約為31.7億元。其中，泉州市啟源納川出讓其持有的星恆電源64.897%股權，蘇州晟邁股權投資中心出讓其持有的星恆電源6.720%股權，陳志江出讓其持有的星恆電源6.667%股權。

交易完成後，萬通地產將獲得星恆電源的控制權，在公司未來的發展中新能源業務也將佔有重要位置。

星恆電源成立於2003年，主營業務為動力鋰電池的研發、生產、銷售，主要瞄準新能源汽車和輕型車市場。

不過公告一出就收到上海證券交易所向萬通地產下發的問詢函。7月31日，上海證券交易所向萬通地產下發《關於對北京萬通地產股份有限公司收購星恆電源股份有限公司股權有關事項的問詢函》，要求萬通地產31.7億元收購星恆電源股份78.284%一事做出進一步補充披露。

萬通地產的主要業務是房地產開發。萬通地產三季度報告顯示，截止 2018 年 9 月 30 日，公司在建面積 37.35 萬平方米。報告期內，公司累計實現銷售面積2.09 萬平方米，同比下降76%；銷售額5.97 億元，同比下降68%。

在問詢函中，上證所提及，本次交易後，星恆電源將被整合進入上市公司，未來會對公司主營業務及業績構成產生重大影響。要求公司補充說明未來是否擬轉型鋰電池行業，是否計劃逐漸剝離地產業務。

萬通地產此前在公告中曾表示，本次交易完成後，星恆電源將納入萬通地產合並財務報表範圍，萬通地產將增加新能源電池業務。未來公司將充分發揮星恆電源在新能源電池領域的產品優勢、品牌優勢和管道優勢，加快推動公司在新能源電池領域的業務開拓，為公司長久發展提供新的盈利增長點。

對於此次終止收購星恆電源的原因，萬通地產表示，本次交易啟動以來，公司和相關各方共同積極推進本次交易相關事宜，並與相關各方就本次交易事項進行了積極溝通磋商，在本次交易推進過程中，公司與交易各方未能就本次交易優化及後續完善措施等重要法律及商業安排達成一致，加之市場環境發生重大變化，繼續推進交易面臨較大的不確定性因素。綜上考慮，公司認為本次交易無法按計劃繼續推進實施，為切實保護公司和中小股東的利益，公司決定終止本次交易相關事項。

據《中國證券報》此前報導，新能源汽車產業鏈接連迎來房企入局。據統計，今年以來，房企涉及新能源汽車產業鏈投資規模已超過100億元。業內人士分析認為，不同於追求短期回報的財務投資者，房企布局新能源汽車產業鏈條有望與其現有業務之間產生協同效應。但也有聲音認為，房企對土地有較大的訴求，一些開發商不乏借此獲得土地儲備。