潘石屹：SOHO尚無海外上市計劃 不會收購其他品牌

　　潘石屹：SOHO 3Q尚無海外上市計劃 不會兼並收購其他品牌

　　張曉蘭

　　新京報快訊（記者 張曉蘭）8月17日，SOHO中國發布公司2018年未經審計的年度中期業績報告顯示，其經營利潤（不含投資物業的評估增值）約15.3億元，同比上漲約144%。租金收入約8.48億元，剔除已出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影響，同比上升17%。投資物業平均出租率約為97%，其中，最新入市的SOHO天山廣場的出租率也由2017年末的約64%提升至約92%。

　　報告稱，2017年上半年公司對投資物業進行全面重估，產生了較大的資產評估增值，約為61.55億元，反映了市場資本化率的下降以及在之前一次評估後租金的大幅上漲。本期間，投資物業評估增值約為4.8億元，反映了房地產市場較為平穩的狀況；包含評估增值的歸屬權益股東稅後淨利潤約為10.93億元。

　　此外，SOHO 3Q擴張到北京、上海以外的城市，目前在7座城市擁有31個中心，超過30000個工位。淨借貸佔歸屬公司股東權益的比率約為43%，債務融資成本低至4.4%，境外負債僅佔全部負債約4%。

　　談及SOHO 3Q的發展，SOHO中國董事長潘石屹表示，目前入駐其中70%-80%是互聯網公司，未來還將跟更多公司進行合作，下一步管理尤為重要。

　　對於市場關注的SOHO 3Q上市計劃，潘石屹表示，“資本市場好，SOHO 3Q就會上市，目前沒有海外上市的計劃，因為中國市場就很大，什麽地方有市場，就在哪裡上市。”潘石屹還強調，SOHO 3Q不會去兼並收購其他品牌，會按自己的管理模式發展，“發展快慢不重要，發展健康，贏得服務、口碑最重要。”

責任編輯：陳合群