孫河出讓年內第二宗不限價宅地 起始價23.89億

新京報快訊（記者 趙昱）8月9日，北京市規劃和自然資源委員會新掛出一宗位於朝陽區孫河鄉的不限價宅地。該宗地建設用地面積約為3.19萬平方米，出讓起始價為23.89億元。

據了解，該宗地為朝陽區孫河鄉西甸村、孫河村2902-88地塊，是年內孫河片區出讓的第二宗不限價宅地。出讓公告顯示，該宗地為住宅混合公建用地，建設用地面積約為3.19萬平方米，建築控制規模約為4.79萬平方米，掛牌出讓起始價為23.98億元。

該宗地採用“限地價、競自持”的出讓方式，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。同時，公告中未設定該宗地商品住房銷售價格上限。

5月28日，孫河板塊一宗不限價宅地由恆基中國地產有限公司的全資附屬公司蘇州恆相房地產開發有限公司競得，起始價24.49億元，成交價30.2億元，溢價率約為23.32%。

北京中原統計數據顯示，目前孫河板塊在售的項目多達8個，其中4個為限競房，限定均價在6.7萬元/平方米-6.8萬元/平方米之間。

新京報記者 趙昱

編輯 武新 校對 劉軍