弘陽地產首入揚州儀征 6.5億底價摘得兩宗宅地

觀點地產網訊：8月30日，江蘇揚州儀征市成功出讓兩宗宅地，總出讓面積13.6萬平方米，總建面27.2萬平方米。兩宗地塊均由弘陽地產以底價競得，總成交價約6.5億元。據悉，這也是弘陽地產首次進入揚州儀征。

觀點地產新媒體了解，兩宗地塊分別是2017-38幅地塊和2017-39幅地塊。其中，2017-38幅地塊出讓面積6.98萬平方米，建築面積13.96萬平方米；容積率2.0，出讓起始價為3.33億元，起始樓面價2386元/平方米。

2017-39幅地塊出讓面積約6.64萬平方米，建築面積13.27萬平方米，規劃用地性質為商業和居住用地。容積率2.0，出讓起始價為3.17億元，起始樓面價2389元/平方米。

資料顯示，上述兩幅地塊按規劃要求須分別配建不低於規劃建設的住宅部分計容總建築面積20%的限價商品住房，均價為6700元/平方米，配建車位價格不高於6.5萬元/個，必須在小區第一期開發時開工建設，並在交地後兩年內全部交付。

同時，2017-38幅地塊東北側須設定一座轉運站垃圾50T的獨立式垃圾轉運站和一座二類標準以上公廁，受讓人在項目一期建成並無償無條件移交給政府；2017-39幅地塊則需在南側對外獨立設定一個建築面積不少於3000平方米的社區服務用房，地塊東南角設定不少於1萬平方米的科技綜合體，受讓人須自持。