無錫97.36億元掛牌7宗地塊 均設定最高限價

觀點地產網訊：5月14日，無錫市國土資源表示決定以掛牌方式出讓7宗經營性用地，其中包括2宗純宅地和5宗商住地。7宗地塊總出讓面積逾56.37萬平米，總起價約97.36億元，均設定最高限價。網上限時競價開始時間2018年6月13日。

地理位置看，2宗位於濱湖區，2宗位於梁溪區，新吳區、錫山區和惠山區各有1宗，預計6月13日出讓。

據觀點地產新媒體了解，XDG-2017-28、XDG-2017-29號地塊位於濱湖區。28號地塊為一宗商住地，面積約3.5萬平米，位於濱湖區周新路與立信大道交叉口西南側。容積率≤1.6-1.8，建築密度30%，起始價約7.1億元，保證金1.42億元，最高限價逾10.07億元。

29號地塊為一宗宅地，面積逾6.68萬平米，位於濱湖區太湖新城吳都路與興梁道交叉口西北側。容積率≤2.3，建築密度30%，起始價為20億元，保證金4億元，最高限價約27.67億元。

XDG-2018-10、XDG-2018-11號兩宗商住地位於梁溪區。10號地塊面積逾8.18萬平米，位於梁溪區南長街與港務路交叉口西南側。容積率≤2.3，建築密度≤27%，綠地率≥30%，起始價為15.58億元，保證金約3.12億元，最高限價23.37億元。

11號地塊面積逾7.09萬平米，位於梁溪區新惠路與廣惠路交叉口東南側。容積率≤2.7，建築密度≤25%，綠地率≥30%，起始價為13.43億元，保證金約2.69億元，最高限價約20.15億元。

XDG-2016-40號地塊面積約7.53萬平米，位於惠山區惠山新城惠源路東側、億仁醫院北側。容積率≤2.2-2.5，建築密度≤25%，綠地率≥30%，起始價為13.42億元，保證金逾2.68億元，最高限價20.13億元。

XDG-2017-34號地塊面積逾12.57萬平米，位於錫山區聯群路東、東港大道北。容積率≤1.8-2.0，建築密度30%，起始價為10.53億元，保證金約2.11億元，最高限價約15.8億元。

XDG-2018-3號地塊面積逾10.82萬平米，位於新吳區寧樂路與清晏路交叉口西北側。容積率≤2.0-2.2，建築密度≤24%，綠地率≥35%，起始價為17.3億元，保證金3.46億元，最高限價約25.95億元。

據觀點地產新媒體查閱了解，4月25日，錫國土（經）2018-13號塞納莊園東地塊、錫國土（經）2018-15號春城小學西側地塊終止掛牌出讓，兩宗地塊總土地面積為約9.51萬平米。