南京新掛出12宗土地 總起始價超193億

7月30日，南京市規劃和自然資源局新掛出12宗土地，其中涉及住宅用地9宗，商業用地2宗，加油加氣站用地1宗。12宗土地的總用地面積約為75.80萬平方米，總出讓起始價約為193.25億元。

從區域分布來看，12宗地中，鼓樓區和六合區各有1宗，棲霞區、秦淮區和雨花台區各有2宗，江寧區有4宗。

鼓樓區、江寧區各出讓1宗純住宅用地

本次出讓的宗地中僅有NO.2019G49、NO.2019G54這2宗純居住用地。其中，NO.2019G49號為鼓樓區小市街道起重機械廠地塊，東至規劃道路，南至規劃安懷東路，西至南京華宏（集團）有限公司等，北至規劃北固山路；用地面積46886.55平方米，出讓面積43707.57平方米。該宗地起始價為24.2億元，並設有最高限價35億元。當競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭人才房建築面積，面積最多者競得。人才房建成後無償移交給鼓樓區政府。

另一宗住宅用地為江寧區江寧街道寧橋南路以西、緯五路以北地塊。該宗地出讓面積為43211.72平方米。該宗地掛牌出讓起始價為6.75億元，最高限價為9.5億元。出讓公告規定，當該宗地競價達到最高限價時停止競價，改為在宗地內競爭自持租賃住房建築面積，面積最多者競得。

2宗商業用地“待嫁”

本次出讓的12宗土地中還包含2宗位於秦淮區的商業用地，編號分別為2019G52、2019G53。

其中，2019G52號的秦淮五老村街道地塊坐落於太平南路與常府街的交匯處，出讓面積2932.32平方米，出讓起始價9100萬元。該宗地帶保護建築掛牌，宗地內太平南路223號、225號、227號等建築需原址保留並修繕，保留建築面積共計2488平方米。另據公告，該宗地內所建房屋及保留建築不得銷售、轉讓、交換和贈與。

另一宗商業用地為地鐵5號線朝天宮站旁的2019G53號地塊。該宗地地上出讓面積為12183.02平方米，綜合容積率為1.03，限高12米，出讓起始價為1.84億元。據了解，2019G53號地塊原編號為2018G59，後因故終止出讓。

據出讓公告，上述12宗地的限時競價將於2019年8月29日上午10:00開始。

新京報記者 趙昱

編輯 武新 校對 吳興發