“低樓面價”成交！招商3.85億競得漳州港優質地塊！

剛剛

招商競得漳州港地塊

成交樓面價4365元/㎡

溢價率2.94%

本次拍賣採用“限地價”方式，要求競買報價上限為95200萬元，當未達到上限價格時，以價高者得原則出讓，若地價到達上限價格，則以搖號方式確定競得人。現場共吸引了招商，遠洋，大唐，市政公司等4家房企參與競拍，最終招商以總價38500萬元競得地塊，樓面價4365元/㎡，溢價率2.94%。

信息

據悉，2019-B3地塊的前身是2018-B3，曾在去年10月份公開出讓，結果因為參拍人數的原因，導致流拍，今天再次重拍，起拍樓面價下調了2789元/㎡，最終成功出讓。

那麽這次出讓地塊資質如何呢？讓我們來回顧一下。

地塊全景圖

依山傍海 環境優美

地塊位於開發區半山片區，坐落山腰，依山傍海，可登高遠眺廈門灣、雙魚島與南太武高爾夫球場，擁有稀缺的極致山海景觀資源，是半山片區最佳觀景地段。

地塊附近風景

生活休閑配套方面，擁有南太武高爾夫球場。此外，地塊坐擁靜湖公園和龍湖生態谷等2個千畝級的“天然 氧吧”，置身綠意之中，遠眺廈門灣與雙魚島，感受自然與人文融合的大美意境。

綜上所述，可以發現地塊坐擁優質的自然景觀資源，環境好，未來生活舒適愜意。

生活配套醇熟 多個優質建案聚集

地塊周邊配套醇熟，交通便利，半山公園道路、半山西片區道路、虎甲山路和靜湖南路等道路組成四通八達的路網，如此交通優勢奠定了優異的開發基礎和開發前景。

在生活上，也非常便利。地塊臨近廈門第一醫院分院，為生活提供優質的醫療資源保障；臨近廈門大學嘉庚學院，為生活增跳了濃厚的文化氣息；臨近永鴻商業廣場，為生活豐富了休閑消費的好選擇。

永鴻商業廣場

此外，地塊周邊分布有永鴻廈門灣一號（1.48萬/㎡）、招商蘭溪谷（1.65萬/㎡）和永鴻瀾悅城（9600元/㎡）、永鴻廈門灣南岸（1.35萬/㎡）等多個優質小區，未來人居氛圍濃厚。

美中不足的是，片區內僅融信西西裡有一所配套幼兒園在建，距離廈大附小、廈門大學嘉庚學院附屬幼兒園、廈大附中較遠。

廈大附中

廈門大學嘉庚學院幼兒園

據了解，近日還出讓了一幅商服地塊，主要用於建設加油站，被個人買家以8.91萬元競得。