回熱！2019廈門首拍20多家到場，吸金17.63億！

今天（3月22日）廈門降溫了，有個地方卻很“熱”。剛剛（3月22日），廈門2019年度首場土拍大戰上演，吸引眾多關注。最終經過1個多小時、合計上百輪的競拍，中南以總價9.2億元競得X2019P01，樓面價26211元/㎡，溢價率45.6％；首創&翔發以總價8.43億元競得X2019P02，樓面價25209元/㎡，溢價率40％。其中中南和首創是首次進入廈門。

2019年首場土拍結果一覽

今天的土拍現場可謂是一掃前段時間的“低迷”，異常火熱。據悉，本場土拍共吸引了保利、旭輝、融創、招商、中南、美的、首創&翔發、中駿、融僑等22家房企報名參與，可謂是盛況空前，畢竟廈門土拍好久沒這麽熱鬧了，看來開發商們的資金都挺充裕的。

地塊優質 周邊“高價地”項目聚集

本次土拍人氣高漲，主要原因還是地塊夠優質，夠吸引人！

據了解，兩幅地塊均位於翔安南部新城核心區，對接翔安國際機場（建設中），銜接翔安隧道、翔安大橋（規劃），地塊臨近翔安南路、翔安大道等城市乾道，交通通達性高。未來還有地鐵3、4、5號線途經翔安新城，其中地鐵4號線彭厝北站（建設中）距離地塊約500米，未來可坐享地鐵社區配套的便利。

此外，周邊教育氛圍濃厚，配有新店第二中心幼兒園、新店中心小學、廈門大學附屬科技中學翔安校區等，未來周邊還有雙十中學初中部、廈門實驗小學翔安校區等名校的加持。

並且地塊周邊高價地環繞，融創東南府、世茂國風長安更是僅一路之隔，未來人氣不錯。

美中不足的是周邊村落環伺，周圍存在大片待開發的地塊，居住環境略顯遜色。

土拍價格高於去年平均價 翔安區要“開掛”了？

據悉，2018年翔安共出讓了4幅商住用地，均價19193元/㎡，這次出讓的價格明顯高於去年均價，翔安要“開掛”了？

經了解，翔安片區近兩年可謂是利好不斷，新機場也屢傳新消息。作為廈門城市建設的主戰場，翔安南部新城將承接島內和本區域新城的需求，未來潛力不可小覷。

2019年度將出讓29宗商住地塊，除去已經發布公告的4幅（翔安2幅＋海滄2幅）地塊，還剩下25幅地塊待出讓，如今2019年第一季度即將過去，之後推地速度將加快。