突發！首套房利率上浮45％！買房人慌了！

多個城市利率上浮！蘇州、廈門、東莞、深圳突發停貸！

寧波、杭州、武漢等多個城市利率紛紛上浮，最高達45%！南京貸款利率也有變化！

剛剛，我統計了南京20家銀行利率上浮情況，一個悲催的現實擺在眼前！目前南京首套房利率部分上浮至20%，二套房利率最高已經達到了25%！

作為剛需的我留下眼淚！

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突發停貸！利率最高上浮45%！全國多個城市房貸政策正在收緊……

1、寧波包商銀行首套利率甚至高達基準上浮45%，創各城市各銀行房貸利率之最！

2、據財聯社報導，廈門多家銀行確實停止放貸；郵政儲蓄銀行、興業銀行、工商銀行、平安銀行、招商銀行等房貸人員都證實停止房貸，但僅限於本月，下月初會恢復房貸。

3、杭州中行上調首套房房貸利率，從基準利率上浮5%調整至8%。而本次房貸利率再次上調或為房地產調控動態調節。

4、東莞利率上浮！全市銀行首套房利率上浮10-15%左右，二套房貸利率最高上浮25%，其中4家銀行：浦發銀行、招商銀行、華潤銀行和南粵銀行停止房貸業務；

5、武漢利率上浮！房貸利率統一調整到首套上浮20%，二套上浮25%。

6、天津的首套房貸利率重回5.00%以上，南寧再次成為房貸利率水準最高城市，首套利率為5.95%。

此外，據蘇州樓市動態報導，近期，央行在媒體會上直言熱點城市房貸放鬆希望不大。央行回答問題十分直接，抑製流動性過度流向房地產，促進形成金融與房地產的良性循環。

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南京首套房貸款利率最高上浮20%，買房成本在增加，剛需哭了！

多個城市停貸、利率上浮，南京情況也不容樂觀！

今天上午，我統計了南京20家銀行利率上浮情況和放貸速度，發現南京首套房利率部分已經上浮至20%！二套房利率最高已經達到了25%！

南京新樓市製圖

今年年前開始，南京房貸利率已經連續降了5個月！南京首套房貸款利率最低可做到基準利率上浮5%。

一夜之間，利率又上浮回去了！

我們可以簡單算一筆账，按照南京剛需總價200萬元來看，首付3成，還需要貸款140萬元。用30年的時間進行還貸，每月還款方式為等額本息。按照基準利率是4.90%來算，他每月的月供為7430元，30年總共需要支付利息為127萬元。

今年年初，利率上浮5%，也就是5.145%，實際上每月月供為7640元，30年總共需要支付利息為135萬元。

但按照南京首套房利率上浮20%來算，利率就是5.88%，每個月要還8286元，30年共需支付利息為158萬元！

年初不買房，利息多了23萬！

這對買房人實在不是一個好消息。

除了買房成本在增加，南京各大銀行的放貸情況也在變慢，調控效果將比限售更加明顯！

剛需盡快上車，等到下一波最強調控來臨之際，買房門檻就更高了！