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深圳房貸利率上調:首套房上浮至15% 二套上浮至20%

  深圳房貸利率全線上調:首套房上浮至15%,二套房上浮至20%

  7月25日,21世紀經濟報導記者獨家獲悉,建設銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準利率上浮10%調至上浮15%,二套房上浮至20%。此外,對於近兩年貸款(包括信用卡)逾期兩期五次以內的,上浮25%。

  至此,四大國有銀行、招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%,二套房上浮20%。

  有地產信貸人士表示,深圳房貸市場上,四大行和招行的市場份額較大。

  一位深圳大行信貸人士表示,目前房貸主要做首套房,二套房由於七成首付比例佔比很少。目前該行首套房對外報價仍是上浮10%,但由於額度有限,需求旺盛,部分支行已經實際上付15%。

  有地產中介人士稱,其所對接的銀行放款速度普遍較慢,最長至3-4個月才能放款。

  根據央行深圳中支數據,2018年1-6月,深圳住戶部門貸款增加1056.8億元,同比少增188億元;其中,以房貸為主的居民中長期貸款增加1011.42億元,與去年新增規模相差不大。

  不過,廣州多家銀行下調房貸利率。據報導,廣州7月首套房貸利率基本與上個月持平,但此前利率一直高企的匯豐銀行由上浮25%降至上浮15%,上個月利率上浮30%的交通銀行這個月降至上浮12%。二套房貸利率方面,工商銀行、建設銀行和浦發銀行都從上月的上浮20%降至上浮15%,而上個月二套不放貸的交通銀行本月則實行上浮18%。就目前情況看,興業銀行和浦發銀行房貸利率較低,放款僅需1-2周,整體而言較為寬鬆。

  北京首套房貸款利率主流仍是基準利率上浮10%,個別銀行上浮30%,另有個別銀行由於業務調整,近期不再辦理個人抵押貸款業務。

責任編輯:陳合群

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