北京商報：房價對中低收入人群消費擠出效應明顯

　　促消費是一場持久戰

　　來源：北京商報  陶鳳

　　9月20日，《中共中央國務院關於完善促進消費體制機制 進一步激發居民消費潛力的若乾意見》正式發布。這份檔案涉及消費的各個層面，近到衣食住行遠到文化旅遊養老，決策層對消費寄予厚望。

　　此前一周，國家統計局發布數據顯示，前8個月，全國固定資產投資約41.5兆元，同比增長5.3%，增速比1-7月回落0.2個百分點，投資數據仍然是8月經濟的“短板”。2018年上半年最終消費支出對GDP增速的貢獻率為78.5%，繼續扮演經濟“穩定器”的角色，在外部不確定性因素增加的背景下，擴大內需已經成為共識，消費作為內需的最大貢獻者，對經濟增長十分關鍵。

　　消費不是一廂情願的買賣，自然也難一“促”而就。我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。這個矛盾包含兩個層面，一個是人民對美好生活的需要，這是消費更新的內在渴望；另一個是不平衡不充分的發展，這是消費更新的外在製約。

　　“貧窮限制了想象力”大火，很容易讓人聯想到悄然走紅的“隱性貧困人口”。那些表面上生活光鮮的消費者，也時常淪為經濟窘迫之人。由於發展的不平衡不充分，人們由收入所支配的消費並不能實時兌現為對美好生活的向往。

　　對廣大中低收入階層居民而言，房地產對消費形成擠出效應明顯，快速上漲的房價意味著要耗費更多的杠杆太空來滿足一個家庭基本的購房需求。在一線和強二線城市，幾乎一半的家庭都還在路上，在十數年乃至數十年的漫漫還貸路上。熱門城市不斷上漲的房租像一部魔幻現實主義巨著，讓很多初入社會打拚的年輕人不堪重負，而他們的消費能力也不可避免地受到侵蝕。

　　房子隻集中了一部分焦慮，即使完成了“住房打卡”的家庭，還有醫療、養老、教育等日常化趨優的準備……每一項都事關一個成熟家庭的消費預期，任何一個分項出了問題，都有可能讓整個家庭就此滑落。只有不斷落地的個稅改革配套和不斷優化的社會保障制度，才能讓中低收入人群大膽消費。

　　如果說廣大中低收入階層居民面臨的是收入與房子的約束，從而導致有效需求不足，那麽高收入階層居民面臨的則是供給無法滿足需求的約束。

　　他們需要超越旅遊、教育、美妝等傳統消費大類，更深入、更細化地消費更新，而不是簡單的茅台和阿膠。他們將帶動大量“趨優消費”，比如空運來北歐的沙發、收藏愛馬仕的新款絲巾、在冰箱中冷藏進口礦泉水。他們既大規模使用高性價比的商品與服務，也推動了包羅萬象的從“高級方便麵”到“千元全套美甲”等活躍的趨優消費品類與服務。

　　破除供給製約需要整個社會經濟發展水準的提高和市場經濟秩序的不斷完善，來培育更多的新經濟，從而為產生更多高淨值人群提供有效的土壤。促消費是一場持久戰，它需要消費者有穩定的收入預期作支撐，也需要穩定的社保制度作鋪墊，健全的市場經濟作保障，全社會的經濟發展水準作依托，環環相扣，缺一不可。

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責任編輯：孫劍嵩