起價4.8億！淄博一天之內出讓242.4畝建設用地

騰訊房產淄博訊（編輯 董浩傑）6月20日，淄博市自然資源局決定以網上交易方式公開出讓5宗國有建設用地使用權，這5宗地位於張店、周村，土地總面積達161619.24㎡（約242.4畝），起始總價為47644萬元。

各地塊具體情況如下：

張005號地塊

張005號地塊，位於張店區昌國路以南，土地面積為49427㎡（約74畝），土地用途為工業用地，規劃容積率為≥1.0且≤2.0，出讓年期為50 年，起始價為2076萬元。

張001號地塊

張001號地塊，位於張店區三贏路以南、解營路以東、科達路以西，土地面積為19897㎡（約30畝），土地用途為工業用地，規劃容積率為≥1.0，出讓年期為50年，起始價為848萬元。

周004號地塊

周004號地塊，位於周村區城南路以北、平安街以東、油坊街以西、周村區第一中學以南，土地面積為41126㎡（約62畝），土地用途為城鎮住宅用地，規劃容積率為＞1.0且≤2.1，出讓年期為70年，起始價為16862萬元。經核算，該地塊起始地價為273萬/畝，起始樓面價為1952元/㎡。

張002號地塊

張002號地塊，位於張店區柳泉路以西、和平路以北，土地面積為5004.07㎡（約7.5畝），土地用途為零售商業用地、商務金融用地，規劃容積率為≥1.2且≤3.4，出讓年期為40年，起始價為4281萬元。

儲張001號地塊

儲張001號地塊，位於張店區中心路176號澇淄河以東，土地面積為46165.17㎡（約69畝），土地用途為城鎮住宅用地，規劃容積率為＞1.0且≤2.5，出讓年期為70年，起始價為23577萬元。經核算，該地塊起始地價約為340萬/畝，起始樓面價為2042.8元/㎡。

從出讓說明看，張005號地塊，投資強度必須達到400萬元/畝（6000萬元/公頃）；周004號地塊，為棚戶區改造項目；張002號地塊，為張店區人民政府（張政字[2018]40號）批複的水資源辦宿舍片區連片棚戶區（一期）改造項目；儲張001號地塊，原為山東鋼鐵集團淄博張鋼有限公司土地，該宗地用於湖田石礦生活區居民一期搬遷安置用房。