天津25億出讓四宗地 融創、金輝等分食

觀點地產網：4月12日，天津成交4宗地，其中三宗位於寶坻新城，一宗位於北辰，共攬金25億元。寶坻新城3宗宅地中2宗地為停牌後再上架，出讓用地總面積約18.6萬平米，規劃建築總面積約33.1萬平米，由融創、金輝、長信以最高限價分食。北辰地塊由天津融運置業摘得。

具體來看，津寶（掛）2018-014號地由長信以最高限價2.1億元、自持租賃住房2100平米拿下，成交樓面價6133元/平米，自持佔比約6%。地塊位於寶坻區政遠路與嘉禾街交口，東至政遠路，南至安成街，西至天津市安興達房地產開發有限公司，北至嘉禾街，面積2.14萬平米，規劃可建設用地面積2.14萬平米，容積率1.0-1.6。

津寶（掛）2016-098號地由金輝以最高限價4.46億元、另支付200萬元教育建設資金拿下，成交樓面價6127元/平米。地塊位於寶坻區廣陽路以南雙站路以西，面積4.04萬平米，容積率1.0-1.8，規劃建築面積7.28萬平米。

津寶（掛）2017-072號地由融創以最高限價13.729億元、另支付50萬元教育建設資金拿下72號地，成交樓面價6135元/平米。地塊位於寶坻區景苑街與新倉路交口，面積12.43萬平米，容積率1.0-1.8，規劃建築面積22.38萬平米。

此外，北辰出讓的商服地由天津融運置業以4.71億摘得，樓面價5016元/平米，地塊編號為津北辰南（掛）2019-031號，位於北辰區南倉道與京津路交口西側，東至京津公路，南至灤水園，西至北運河，北至天重宿舍，面積6.64萬平米，建設規模總計9.39萬平米。

地塊集中建設長遠生計用房項目，用於解決失地農民的長遠生計問題，長遠生計用房銷售均價為11000元/平米，由北辰區人民政府指定天穆鎮人民政府進行回購。