導致建案售罄原因很多，最後一個太“套路”

這兩年城市的樓市非常火熱，很多建案開盤當天就售罄了。幾百套房，甚至接近千套房，開盤當天就售罄了，是真的嗎？看著行銷中心裡面的銷控圖，上面貼滿了紅點，不久就會發現，相關的建案工作人員就公布，建案已售罄，於是很多客戶便灰心離去，是什麽原因讓建案總在售罄呢？

1、剛需的購房者去買房

現在的年輕人想要結婚生子就必須面臨買房這個問題，不管是一線城市還是一些無名小縣城，只要到了適婚的年紀，要是沒房子的話根本就不好意思提"結婚"這兩個字眼，所以有人笑稱是丈母娘推動了中國房地產業的發展。

2、買房的人就是一些炒房客

其實大多數炒房客都是非常有錢的，所以對他們而言多買一兩套房子也沒有什麽關係，尤其是一些地理位置優越的建案開盤時，炒房客更是比誰都重視。等買到房子之後，坐等房子升值之後再轉賣，於是輕輕鬆松就把錢賺了。

3、房地產商會主動把一些房子低價賣給企業

特別是一些地理位置不好的建案，房地產商為了提升自己的競爭力，往往會在開盤前就賣給企業，所以剩下來的房子並不是很多，賣出一些之後就更不剩了。

4、限價房

比如說這塊地蓋的房子限價一萬，但是周邊的正常價格早就一萬五了，這個時候市面上很多人壓根沒有這個項目的信息，背後裡不吭不響的就已經賣完了，大多都是業內人士或者說消息靈通的人。

5、開發商營造熱銷氛圍

房地產商會在開盤的時候請來很多托，營造出一種人來人往、萬人哄搶的場面，以此來刺激其他普通的消費者。大家都知道消費者都有一種從眾的心理，尤其是當聽到說不剩幾套房的時候更是容易衝動消費。指數所了解的目前市面上絕大多數的開發商都會使用這個招數。