2019年中國樓市有5大潛規則，你知道幾個？

在現實生活中，無論哪個行業，都會有一些潛規則，樓市也是如此！一般來說，對於樓市中的潛規則，往往只有房產中介等業內人士才知道，普通購房者根本不懂這些潛規則，結果買房時多花了許多冤枉錢！在此，筆者要說的是，2019年中國樓市有以下5大潛規則，你知道幾個？

一、房價並非越低越好

由於房價遠遠超過了普通購房者的經濟能力範圍，所以，在買房時，追求低房價是許多購房者的唯一標準。但是，“一分價錢一分貨”，買房尤其如此！如果你一味追求低房價，那麽你最終買的房子必然存在很多問題，就比如采光通風差、戶型差等。

二、房價暴跌為零

近幾年，由於房價一直都比較高，不少專家學者都在發布樓市即將崩盤的言論，就連許多普通購房者都認為房價即將暴跌。然而，高房價卻依然堅挺，甚至還在繼續上漲，所以說，房價出現下跌很正常，但是房價暴跌概率幾乎為零。

三、70年產權不可信

眾所周知，普通建案的產權年限為70年，但實際上，70年產權並不可信！因為這個70年是從開發商拿地開始計算的，等到房子建好交到你的手中，也許要經過3-5年，甚至更久，如此一來，你的房子就沒有70年產權了。

四、熱銷場面可造假

為了製造供不應求的假象，也為了抬高房價，不少開發商都會花錢雇人來製造熱銷場面，一旦購房者輕信了假熱銷場面，那麽他們交了錢，可就難要回來了！

五、贈送面積就是坑

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在這個高房價時代，一看到買房送面積，相信不少購房者都會十分眼紅，但是，你要知道並非所有贈送的面積都很好，如果這部分面積不適用，或者未計入房產證，那贈送面積就是坑了！

對於樓市中的潛規則，如果購房者可以提前掌握，那麽在買房時就可以少花一些冤枉錢，最終買到高性價比的房子。所以，2019年大家一定要知道以上這5大樓市潛規則，否則還是別買了！