社科院報告：三、四線樓市下跌加快，一、二線樓市下跌減緩！

1月25日，中國社會科學院財經戰略研究院發布《中國住房市場月度分析報告》，報告中根據采集的142個大中城市的樣本進行分析，2018年12月，一、二線城市房價繼續下跌，但房價下跌速度已經顯著減緩。

該報告認為，未來一、二線城市和三、四線城市的樓市發展將繼續分化。一、二線城市樓市經歷了18年下半年以來的持續降溫，房產泡沫已經縮小，房價下跌風險已經得到一定程度緩解。一旦國內外經濟環境回暖，或者調控政策有所放鬆，一、二線城市的房價將逐步回暖。

而三、四線城市樓市的發展卻不容樂觀，房價短期以繼續向下調整為主線。一方面，18年下半年以來樓市的降溫主要體現在一、二線城市，在三、四線城市卻體現的不是很明顯，也就是說三、四線城市樓市的風險並沒有得到有效釋放。