長沙限購區域內二套房公積金貸款首付最低60%

　　湖南日報6月26日訊(記者 陳淦璋王文)今天,湖南省直部門住房公積金管理中心印發《關於調整個人住房公積金貸款政策的通知》(以下簡稱《通知》),旨在切實保障住房公積金繳存職工剛性購房需求,提升精準化調控水準,遏製投機性購房行為,要求自頒布之日起實施。

　　《通知》指出,根據長沙市政府辦公廳最新印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》檔案要求,作出此次貸款政策調整。具體而言,將嚴格執行住房公積金貸款額度與繳存基數掛鉤的規定。繳存職工家庭購買住房申請住房公積金貸款的,家庭月收入按夫妻雙方住房公積金繳存基數推算確定。取消原“單身繳存職工首次購買住房貸款的,如測算的月還貸額高於繳存基數的55%時,可按長沙市統計局公布的上年度城鎮在崗職工月平均工資測算月還款額”的規定。

　　《通知》要求,繳存職工在長沙市限購區域內購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款的,首付款比例不得低於60%。繳存職工購買建案的裝修款不計入總房價進行住房公積金貸款。借款人其他條件應當符合《湖南省直部門個人住房公積金貸款管理辦法》(注:2017年6月印發檔案)的相關規定。

　　省直部門住房公積金管理中心同時表示,凡之前政策規定與該《通知》不一致的,按該《通知》執行。2018年6月25日(含)以前已進件登記的貸款申請按原政策執行。

　　記者同時了解到,今天,長沙市住房公積金管理中心發布了《關於落實“長政辦函〔2018〕75號”檔案的通知》,明確取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬元的規定,並將二套房住房公積金貸款首付款比例調整為不得低於60%。