近日，網傳黑龍江鶴崗市房價跌成白菜價，一兩萬元就能買一套四五十平的房子，一平方米單價幾百元。北京青年報記者從當地多名房產中介了解到，這樣的房子確實有，但是棚戶區改造後的毛坯房，頂層或者次頂層、位置不好。這一房價不是鶴崗市的均價，全市均價應在2000元左右。這一說法也得到了當地市民的證實，位於市中心的房子3000多一平，網傳情況只是個例。
近日，網傳黑龍江鶴崗市房價跌成白菜價，一套四五十平米的房子最低只要一萬多元，一平米單價都不到500元。網傳的房子位於九州松鶴小區、興建小區、平安小區等，53平2.9萬，45.37平3.1萬，63平6萬元。
北京青年報記者在58同城網站上搜索這些小區發現，確實有這樣的房源信息，2萬元、3萬元的房子有不少。記者谘詢多位房產中介了解到，房源信息都是真的，不過這些都是政府棚戶區改造後的房子，幾乎都是頂層，或者是次頂層的毛坯。中介稱，這些房子房本還沒有下來，只有政府給的評估單。
但也並不是這一小區的房子價格都低，有中介表示，同一小區戶型較大、位置、樓層較好的房子每平米要1500元以上，總價也得十萬左右。這一情況在網上的房源信息中也有顯示。
多位中介表示，整個鶴崗市的房價並不是網傳的那樣，市區裡的房子均價在2000元左右，好的小區要到四五千元。中介也不建議買2、3萬元的房子，大戶型、學區房更有價值。
同時，北京青年報記者查詢了解到，鶴崗市價值二三十萬的房源信息更多。在該軟體上發布的鶴崗市126個房源中，10萬元以下的只有38套，幾萬元一套的房子隻佔三成。而在新建案方面，可以看到5個新建案，每平米單價均在3000元至4000元。
有多位鶴崗市民向北青報記者表示，網傳的情況只是個例，自己家位於市區的房子單價基本在3000元以上。住在火車站附近的李女士稱，她家附近的房子均價都在3000元左右，朋友家剛剛賣了一套在市區的房子，160平米總價55萬元，單價也是3000多。
鶴崗市位於黑龍江省東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望，東南臨松花江與佳木斯接壤。鶴崗是一座典型的資源型城市，煤炭產業一直是鶴崗產業結構的主體，近年來，鶴崗也遭遇了資源枯竭。
（北青報記者 匡小穎）
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