北京今年前三月住房租金同比漲幅回落

3月26日，鏈家公布數據顯示，從已成交情況來看，北京今年前三個月每平方米平均月租金水準分別為81.5、81.9、82.1元，價格環比分別上漲4.7%、0.5%、0.2%，同比分別上漲8.8%、8.7%、9.0%。而去年1至3月份同比分別上漲18.9%、19.2%、16.0%，今年同比漲幅明顯低於去年同期。

近日，有媒體報導稱北京房租上漲，一些地段甚至上漲100%。而鏈家數據顯示，總體而言，今年以來住房租金水準確實出現一定程度上漲，符合季節性的規律特徵，但租金漲幅均低於去年同期，並未發現存在租金上漲100%的區域。

北京房地產協會副會長兼秘書長陳志認為，一線城市住房租金和房價、收入之間的匹配關係失衡，是長期以來存在的現象，不是現在才出現的。去年，北京市頒布《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》，同步上線住房租賃監管與服務平台，依托平台，一方面為承租人提供便捷、高效的公共服務，另一方面為完善住房租金統計和發布奠定堅實基礎，為廣大消費者租房提供指導和幫助。政府發力調整租賃市場關係、規範租賃市場、增加供給，都需要一定時間才能見效，並不能一蹴而就，所以這種失衡現象可能還會持續。