地產人物：新城控股有限公司的父與子

觀點地產網曾表示“再乾十年沒有問題”的王振華卸去了總裁一職，因為離開兩年的王曉松回來了。

8月24日晚間，新城控股掌門人王振華宣布辭去總裁職務，繼續擔任董事長職務，由其子王曉松接任公司總裁，新城控股迎來了少帥的回歸。

雖然從2009年大學畢業後進入新城工作，王曉松曾歷經六年時間走到了公司總經理的位置。但他亦選擇過離去。

2016年的時候，新城控股提出了衝擊“千億”目標。現在兩年過去，2018年上半年，新城合約銷售額已達953億，同比增長94.17%，完成年初制定的全年1800億目標的52.95%。

如今，王家父子再度起承轉合，而王振華給兒子王曉松留下了一副不錯的牌。

白手起家的王振華

王振華生於1962年，在轉型從事房地產開發業務之前，他曾在棉紡廠、織布廠裡工作過。1993年，他利用在房地產業賺得的第一桶金成立了新城投資建設開發有限公司，時年31歲。

趕上了改革開放後第一批下海經商浪潮，再加上八年時間的磨礪，王振華的新城控股在2001年順利在B股完成上市。隨後，新城的住宅開發業務開始向長三角滬寧沿線拓展，逐漸完成了由城市公司向區域公司的跨越。

與大多數創富故事類似，不斷“攻城略地”的路線上，王振華一步步將新城帶出常州，到江蘇省，再到長三角，直至全國。

起身一隅沒有限制王振華的目光和預判能力，在2009年，王振華決定“洗腳進城”，將新城控股遷入上海，這也標誌著新城戰略發展中心的正式轉移。就是在這一年，剛剛走出大學校門的王曉松進入新城控股。

不難看出，王振華是個極其冷靜而樂觀的人。2011年前8個月裡，新城銷售額為65億，僅完成全年160億銷售目標的40%。對此，王振華當時接受觀點地產新媒體採訪時則表示：“雖然有壓力，但完成目標難度不大。”

2016年眾房企拿地狂歡中，王振華一針見血地指出：“新城堅決不去麵粉貴過麵包的地方。”

來到2017年，就在不少房企沉浸於調控趨嚴的困局中時，王振華看到了其中的機會：“政策的收緊會加快行業整合，這同樣也是機會。”雖然2016年銷售額僅為650億，但他同樣對於2017年衝擊千億充滿信心。

或許正是這種心態一路伴隨，王振華將新城控股帶入了發展的快車道。從2012年的赴港IPO到2013年首破200億，再到2017年達到1264億，正式邁入“千億俱樂部”。

來到2018年，憑借著上半年953億的銷售額，新城控股在全國房企銷售排名中位列第八。

再度歸來的王曉松

新城控股的發展弧線還在上揚之際，“接班人”王曉松成為了公司年輕的總裁。作為王振華的兒子，王曉松會如何帶領新城繼續前行，不免成為外界關心的話題。

王曉松生於1987年12月，2009年7月畢業於南京大學環境科學專業。同年8月，王曉松進入新城，任常州公司工程部土建工程師，2010年4月起任上海公司工程部助理經理。這一職位雖然不高，但卻給了王曉松深入一線的機會。

2013年2月，時任新城總裁呂小平辭任，王曉松上位，正式擔任新城總裁。而剛剛上任，他便經歷了新城控股的B股轉A股，而新城控股也成為首家民營房企“B股轉A股”公司。當年12月，王曉松即被聘為公司總經理。接任總裁時，王曉松年僅26歲。

在2015年前後，極少公開露面的王曉松曾先後兩次公開亮相，並帶來了新城“房企與互聯網”的新主題。

當時王曉松表示，在新的經濟環境和行業調整中，會主動融入互聯網時代。有新城某位“老臣”也表示：作為班子當中的年輕血液，王曉松在想法、思維上都將為公司帶來更多的朝氣與活力。

據相關人士透露，王曉松在新城內部的評價很高，其為人謙虛低調。上任總裁之後，管理風格較隨和，喜歡啟用年輕人，與公司一眾高層相處也非常和諧。

時間到了2016年，王曉松離去一事讓眾人大跌眼鏡，不少人紛紛直呼“大感意外”。對於王曉松辭職的原因，有消息人士透露，王曉松應該是去海外學習一段時間。

其後，王振華在2017年初的股東大會上解釋道：“王曉松主要是去深造，同時多接觸了解新業務，同時他仍然是公司的董事。”在問及接班人事宜時，王振華則笑言，自己還比較年輕，再乾十年沒有問題。

現在，隨著王振華卸下總裁職務與王曉松正式回歸，新城父與子故事仍是一份濃濃傳統中國味的舔犢親情。