北京盤古大觀“龍首”將於8月司法拍賣，起拍價超51億元

新京報訊（記者 劉洋）今日（7月15日），新京報記者從司法拍賣網了解到，盤古大觀“龍首”（5號樓）將於8月19日參與司法拍賣，起拍價為51億餘元。知情人表示，涉事房產屬北京盤古氏投資有限公司，系首次法拍。

拍賣公告顯示，被法拍的房產為北京市朝陽區北四環中路27號院5號樓，房屋建築面積139356.25平方米，建成於2013年，是70年產權建案。參考價為74億餘元，起拍價51億餘元，保證金高達10個億。起拍時間為8月19日10時至8月20日10時，由北京市三中院主持拍賣。

新京報記者從知情人處獲悉，上述房產屬北京盤古氏投資有限公司，緊鄰“鳥巢”、水立方西側，整體項目由辦公大樓、國際公寓、七星酒店等組成，外觀像一條巨龍。此次法拍的5號樓系“龍首”，是整體景觀樓中的最高建築。

“這麽大的房子有意向人很少，而且公示期比較短，就算有實力的企業也難在短時間內籌集到很多錢，司法拍賣對付款的要求也很嚴格。”一位參與處理拍賣的知情人介紹，此次拍賣的建案體量大，市值高，恐會流拍。其舉例表示，去年盤古大觀曾拍42棟住宅，市價高達幾十億，最終流拍。一旦此次拍賣流拍，法院會重新定價再次拍賣，多次流拍則可能會抵給債權人。“目前樓裡還有些自營部門，如果拍賣成功，可以清場交接。”