北京盤古大觀60余套房產再拍賣 起拍價降約20％

新京報快訊（記者 張建)12月26日，新京報記者從東方瀚海拍賣網獲悉，北京盤古大觀國際公寓盤古七星公館共42套住宅再次開啟拍賣倒計時，19套辦公地產也將再次一並拍賣，總起拍價超過40億元。

據東方瀚海拍賣網顯示，上述42套拍賣住宅均位於七星公館3號樓，市場價貨值約20億元，單套房源的市場價大部分在4000萬-7000萬元之間。其中，市場價最高的一套約1.2億元，面積667.71平方米，位於22層（次頂層），起拍價為6677萬元，較8月份的起拍價8347萬元下降約20%；市場總價最低的一套約5409萬元，面積646.43平方米，位於5層，起拍價為4271萬元，較8月份起拍價5215萬元下降約18%。

此外，盤古大觀5號樓19套辦公地產也將一並拍賣，共計59788.38平米，市場價41.5億元，起拍價約23.188億元，較8月份起拍價28.99億元下降約20%。

該網站資訊顯示，上述房產開拍時間為2019年2月20日上午10時。

據該拍賣平台工作人員向記者透露，此次拍賣的盤古大觀房產因為8月份掛出後無人出價而流拍，所以此次掛出的價格比8月份平均下降約20%。

另外，記者還注意到此次掛牌住宅數量較8月份多出一套。對此，東方瀚海拍賣網工作人員解釋稱，“從我們官網上看，是多出來一套住宅，可能因為法院多整理出來一套，或者是我們後台部門傳錯了。”

據了解，盤古大觀位於北京市朝陽區北辰橋，緊臨“鳥巢”、水立方，整體項目由辦公大樓、公寓、七星酒店和商業龍廊組成，總建築面積42萬平米。盤古大觀的公寓盤古七星公館於2008年開盤，起始銷售價為6.5萬元/平方米，到2015年，其新房銷售均價已至16萬元/平方米。

新京報記者 張建 編輯 袁秀麗 校對 何燕