中弘股份:14億出售海南如意島項目 佳兆業接盤仍停工

　　中弘股份：14億出售海南如意島項目 佳兆業接盤 至今仍停工

　　來源：中國網地產

　　中國網地產訊 11日晚間，中弘控股發布公告稱，中弘控股股份有限公司擬出售全資子公司海南如意島旅遊度假投資有限公司100%的股權。中弘控股表示，此舉為盤活存量資產，減少公司負債，降低財務費用，增加公司流動資金。

　　公司與海南羅勝特投資有限公司已於2018年7月8日簽署了附加生效條件的《股權轉讓協定》，公司擬以14億元的價格轉讓如意島公司100%股權。該協定尚需公司股東大會審核通過後方可實施。 

　　羅勝特投資有5個股東，其中深圳市豪熙投資有限公司、超旭置業（深圳）有限公司合計持有40%股權，該兩股東由佳兆業集團控股有限公司（1638.HK）間接控制。

　　如意島公司於2012年通過招拍掛取得如意島項目，已經取得了22個海域使用權證（含跨海大橋臨時棧橋），海域證對應的使用面積為4，081，214.00平方米。如意島項目分三期填海，一期248萬平米填海已完成，已取得驗收批複，正在申辦海域使用權更換為土地使用權的相關手續；二期138萬平米還剩餘約200畝未完成，未辦理竣工海域使用驗收；三期330萬平米尚未取得海域使用權證。

　　如意島項目是一個填海人工造島進行旅遊度假開發的項目，位於海口市海甸島，距陸地東海岸約4.4公里，距美蘭機場約15公里，距海口市中心約12公里。目標項目海域面積716萬平米，填海形成陸域面積612萬平米，海岸線總長20.4公里。目標項目容積率0.74，其中商業服務業設施用地計容建築425萬平米，可售面積269萬平米。

　　2017年8月因環保督察、項目開發資金等問題，如意島項目圍填海工程停工至今。為配合落實海南省環境保護督查小組工作相關檔案精神，海口市海洋和漁業局於2018年1月5日對轄區內的所有填圍海項目下發通知，實施“雙暫停”（暫停施工、暫停營業），如意島項目也在其中。

　　“雙暫停”是海南全省統一行動，海南省政府部門2018年2月26日召開現場辦公會，就市縣“雙暫停”項目後續處置工作進行現場辦公。會議指出，要遵循“實事求是、尊重歷史”的原則，分類施策，符合規劃但手續不完善的應加快完善項目手續，符合規劃且審批手續完善的適時恢復建設和經營。

責任編輯：李鋒