保利半年控股宜華系三地產公司 粵東公司年初悄然更名

【財聯社】（記者 陳業）繼去年8月、12月分別控股宜華系汕頭、揭陽兩家地產公司後，日前保利發展（600048.SH）再次入股了宜華集團旗下廣東宜華房地產開發有限公司（下稱“廣東宜華房地產”），持股比例為51%。

據了解，宜華集團實控人為知名潮汕商人劉紹喜，旗下擁有宜華生活（600978.SH）、宜華健康(000150.SZ）等上市公司。其中，宜華健康前身為宜華地產，於2000年上市，2014年公司全面轉型健康醫療產業。此外，宜華系還參股了多家上市公司以及擬上市公司。

此次被保利控股的廣東宜華房地產，曾於去年9月入股了複星旗下複星聯合健康保險股份有限公司，持有後者19.5%的股份。除此之外，其還持有廣東宜華物業管理公司15%股份。

值得關注的是，在上市公司宜華地產向健康產業轉型並更名後，其母公司宜華集團仍涉足房地產開發業務。

儘管近些年宜華集團一直未放棄地產領域的投資，但並未有突出表現。相反，其在房地產行業的影響逐年減弱。去年4月，宜華集團宣布在多個地產項目上與保利地產合作。

據財聯社記者統計，目前保利發展通過入股方式獲得的宜華地產平台有四個，分別為汕頭市榮信投資有限公司、揭陽市宜華房地產開發有限公司、廣東宜華房地產開發有限公司、海南台達旅業開發有限公司。其中，前三家公司均由保利發展旗下保利灣區投資發展有限公司控股，台達旅業則由保利（海南）旅遊發展有限公司於去年7月入股，持股51%。

可見，宜華系在地產領域“收縮戰線”，給了保利更多機會。

一位接近保利發展人士向財聯社透露，保利灣區投資發展有限公司（下稱保利灣區）原名為保利粵東公司，從廣東保利拆分而來，今年1月才更名。兩家公司依據區域劃分展開業務，廣東保利主要負責廣州，而保利灣區負責中山、珠海、東莞及粵東部幾個城市的業務。

對於上述拆分舉動，有分析認為，保利在大灣區進行更細的業務劃分，或意在便於管理，由此搶灘更多的區域市場。

記者了解到，目前保利灣區對外投資32家公司，除與宜華系合作之外，還與華僑城、華潤置地、招商蛇口、碧桂園等多家房企合作。

3月7日，保利發展的銷售情況簡報顯示，今年1-2月，其實現簽約金額669.95億元，同比增長25.70%，銷售業績超過恆大及融創，重回行業前三。