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回憶殺有毒!2016年3月VS2018年3月廈門房價

一說起廈門房價這兩年來的變化,引起多少買房者們的回憶!

有人感歎!2016年之前錯過買房,然後眼睜睜看著房價越來越高。

有人感歎!我們一直追著房價走!我們一直等著房價降!我們工作一輩子也買不起房,只是在奢望著······

我們都知道2016年廈門地價一路高歌,樓面價最高達38345元/㎡。大量投資客奔向廈門,樓市一度供不應求,造成市場恐慌,這無形中也催生房價上漲。

2016年3月島外在售項目均價還不見“3”字頭,並有少量項目均價在1萬以下。而如今已找不到2萬以下的建案,甚至3萬以下的建案都已是少數,兩年時間各建案價格漲幅達48%-104%。

來吧!來看看廈門這兩年房價情況,互相傷害吧~有毒一起飲!科科!

從板塊地圖中可以看到, 2016年3月10個板塊房價中,2萬以下的佔一半。2018年3月10個板塊中房價2萬以下的不見蹤影,3萬以下的板塊也僅三個。

我們簡單的算一筆账,以馬鑾灣板塊成交均價為例,購買一套100㎡的新房,首套房首付3成,平均只需64萬。但按照今年同期的成交均價,就算按3成首付至少要107萬,比2016年同期多出43萬……

如果說板塊均價太籠統,那我們就來看看各項目的變化情況吧。

因為備案延遲情況,島內顯示還有幾個項目的價格,但實際島內僅1個在售建案,所以我們重點看島外建案情況。

數據來源:克而瑞CRIC

統計時間:2016年3月1日-31日,2018年3月1日-31日

數據說明:主要在售住宅項目備案數據(不含別墅)

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